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中古マンション6時間前 更新ヴェルビュ六甲山手 1階4LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/18

    ◆阪急神戸線「六甲」駅　バス7分　「鶴甲南」停まで2分

    2,380万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.03㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 バス7分 鶴甲南下車 徒歩2分

    • 阪急神戸本線 御影駅 3.6km

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）

    専有面積83.03㎡(壁心)バルコニー面積12.06㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 神戸市立鶴甲小学校 徒歩4分。 270m
    • 神戸市立長峰中学校 徒歩35分。 2730m
    • コープ鶴甲 徒歩6分。 460m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立鶴甲小学校(270m)
    • 神戸市立長峰中学校(2,730m)

    買い物

    • コンビニ(2,670m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(2,170m)

    その他施設

    • 総合病院(1,210m)
    • 公園(4,440m)
    • 神戸鶴甲郵便局(500m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが複数隣接していてどこは何が安いっていうのがあるから選択肢が広がって非常に便利。23時まで空いてるスーパーもある。複数の電車が走っているので一つが止まっても他でカバーができるし都市部へも近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に 恵まれ 四季の移ろいを 感じられる。災害の 心配もなく 安心して住める。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、学校、医療など、全てが充実していて、都会なのに自然があり、上品であるところ。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御影

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に 恵まれ、四季の移り変わりを 感じながら、穏やかに 生活できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスも本数が多いし、すみやすい街であるが、自分の住んでいる地域は賑わっている街よりも上の方にあり、山に近いから、移動しないと何もできないのは不便に感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、徒歩圏内に病院や買い物する場所、公園や河川があり、環境的に恵まれていると思うため (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,960円
    修繕積立金25,992円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）
    専有面積83.03㎡（壁心）
    バルコニー面積12.06㎡
    築年月

    2000年9月（築27年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 バス7分 鶴甲南下車 徒歩2分
    • 阪急神戸本線 御影駅 3.6km
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数34戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：1,700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    文教地区/宅地造成工事規制区域

    専用庭面積：17.00m2 ◆専用庭(17m2)があるので、ガーデニングを楽しめます♪ ◆床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです♪ ◆阪急神戸線「六甲」駅　バス7分　「鶴甲南」停まで2分 ◆専有面積83.03m2の4LDK♪ ◆南西角部屋は、日照時間が長く、洗濯物がよく乾くので電気代も節約できます♪ ◆階下に住戸が無いので、生活騒音の心配が少なく、子育て中のファミリーにおすすめです♪ ◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪ ◆リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001544
    自社管理番号B01813-002216

    情報公開日：2026/05/09（188日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    10,960円／月
    修繕積立金
    25,992円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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