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中古マンション朝日プラザ六甲II 1階2LDK / 2,380万円

  • ◆2026年1月リフォーム済み♪

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2,380万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/44.8㎡(壁心)

築年数
築40年
交通

JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分

  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩6分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩12分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩20分
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5帖 洋室 3.6帖）

専有面積44.8㎡(壁心)バルコニー面積4.2㎡備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • ・システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス（電気式浴室換気乾燥機付）・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓…

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 玄関・廊下等/【共通項目】天井・壁クロス貼替フローリング貼替木巾木貼替CFシート貼替（洗濯室・トイレ…

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 神戸市立六甲小学校 徒歩6分。 430m
  • 神戸市立長峰中学校 徒歩25分。 1970m
  • コープ六甲 徒歩1分。 70m

周辺情報

学校

  • 神戸市立六甲小学校(430m)
  • 神戸市立長峰中学校(1,970m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(70m)
  • ドラッグストア(170m)

その他施設

  • 総合病院(540m)
  • 公園(540m)
  • 神戸永手郵便局(240m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲道

  • いいね度：5点中4点の評価

    古くからの住宅街にあたり高齢者もおおいが、ァミリー層も増えて子どもの声もよく響く。しかし坂の町なので体力は必要そう思うと高齢になった時にはフラットな街に移るかも知れないと思うことがちょっとマイナス。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山が近く、少し高台に行くと、六甲山から大阪湾、紀伊山地まで見渡せるなど、自然を感じられる環境にある。かといって買い物などで不便を感じない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸大学の学生街なので無茶苦茶物価が高いわけでもない。交通も便利で生活に困る事はない。 (40代女性)

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六甲

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くて、安心だが山の上なので買い物や外食には不便だし。坂が多い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    好きなカフェやお店が潰れたり減少傾向にあるためまた自然災害の心配がある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    いろいろな児童館が近くにありたくさん利用しました。そこで子育ての情報を得ることができ、辛いときも助けてもらいそのお陰で保護者の繋がりができ、いろいろと助けてもらってます。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,970円
修繕積立金8,570円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5帖 洋室 3.6帖）
専有面積44.8㎡（壁心）
バルコニー面積4.2㎡
築年月

1987年1月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩6分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩12分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 11階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆2026年1月リフォーム済み♪ ◆3沿線アクセス可能♪ ・JR東海道本線「六甲道」徒歩6分 ・阪急神戸線「六甲」駅　徒歩6分 ・阪神本線「新在家」駅　徒歩13分 ◆対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます♪ ◆リフォーム内容 【玄関・廊下】 玄関扉POST新調　玄関扉ドアスコープ新調 玄関扉室内側シート貼り　下駄箱新調（セパレート） 可動棚新調 【洗濯室】 可動棚新調 【トイレ】タオル掛け新調　ペーパーホルダー新調 換気扇カバー新調 【LDK】 ハイダクレール＋スポットライト新調 【洋室(2)】 収納内 枕棚＋ハンガーパイプ新調 【住宅設備新調】 システムキッチン（食洗機付） ユニットバス（電気式浴室換気乾燥機付）洗面台 洗濯パン　洗濯水栓　トイレ 【共通項目】 天井・壁クロス貼替　フローリング貼替　木巾木貼替 CFシート貼替（洗濯室・トイレ） ソフト巾木貼替（洗面室・トイレ）入口建具新調（枠共） 収納 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001379
自社管理番号B01813-001996

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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築年数
築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
7,970円／月
修繕積立金
8,570円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番