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中古マンションランデージ南六甲 8階3LDK / 4,180万円

  • ◆南面にバルコニーがございますので陽当たり良好です♪◆ぺットOKで、一緒に楽しく暮らせる住まいです♪※条件有り

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 公開

4,180万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.34㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪神本線 新在家駅 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩17分
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 10.8帖 キッチン 3.2帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）

専有面積65.34㎡(壁心)駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立成徳小学校 徒歩9分。 680m
  • 神戸市立烏帽子中学校 徒歩5分。 390m

周辺情報

学校

  • 神戸市立成徳小学校(680m)
  • 神戸市立烏帽子中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(1m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 公園(330m)
  • 神戸桜口郵便局(410m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区友田町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新在家

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多かったり、車を使わないと行きづらい商業施設などあるので、車を所持するのは必須だと思います。なのでどちらかといえば満足です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住が徒歩圏内で都市部アクセスが15分程度文教地区である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活便利です。子育てしやすいし、住みやすい環境。都会へのアクセスがしやすい。 (40代男性)

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六甲道

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に都会で適度に田舎、少し北に歩けば森が広がっているし、南に行けば海もある。近くに川が流れていて散歩コースになっている。日用品などのちょっとしたものならば徒歩圏内である程度揃うところも良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いのが嬉しい。スーパー、通学など、常に坂道を歩くのが大変 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便さも感じず、暮らし易い。子供のいる家庭では学校迄 距離があるので通学大変かも (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,540円
修繕積立金11,110円
間取り3LDK（リビングダイニング 10.8帖 キッチン 3.2帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）
専有面積65.34㎡（壁心）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2003年1月（築24年）

所在地

兵庫県神戸市灘区友田町4丁目

交通
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数36戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

◆2沿線アクセス可能♪ ・阪神本線「新在家」駅　徒歩2分 ・JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩2分 ◆シャッター付き分譲駐車場(無料)がついています♪ ◆ぺットOKで、一緒に楽しく暮らせる住まいです♪ 　※条件有り ◆南面にバルコニーがございますので、洗濯物がよく乾きます♪ ◆カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです♪ ◆生ゴミ粉砕機付き。ゴミの管理がしやすく、キッチンをいつでも清潔に使えます。 ◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001348
自社管理番号B01813-001959

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
6,540円／月
修繕積立金
11,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
水曜日

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