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中古マンショングラン・ブルー王子公園 3階3LDK / 5,480万円

  • ◆R7年10月リフォーム済み♪◆ペット飼育可♪

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4日前 公開

5,480万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.29㎡(壁心)

築年数
築19年
交通

JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩10分

  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩12分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩18分
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 7帖）

専有面積81.29㎡(壁心)バルコニー面積15.2㎡備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立稗田小学校 徒歩6分。 450m
  • 神戸市立上野中学校 徒歩12分。 910m

周辺情報

学校

  • 神戸市立稗田小学校(450m)
  • 神戸市立上野中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 総合病院(350m)
  • 公園(570m)
  • 神戸水道筋郵便局(550m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摩耶

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するにあたって特に不便を感じることがなく、交通の利用もしやすいので満足しています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    活気のある商店街がある。コンビニも多く、24時間空いているスーパーもあるので、夜遅くに帰ってくる方も利用しやすいと思う。阪神電車、jr、阪急電車も全部歩いていける距離にあるので交通の弁にも困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で緑が多く、川沿いに沿っての公園、遊歩道があり、また学生のアメリカンフットボールの聖地があり、そのよこのサブグランドではジョギングとか楽しめる (60代男性)

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王子公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満とする要因が見当たらない。交通の弁が多少難ありの為満足ではない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた雰囲。景色がよく眺めがいい。中心地まて遠くない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が多く緑の自然がいっぱいあるので、気持が良い。地域のイベントも充実している。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,750円
修繕積立金16,260円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 7帖）
専有面積81.29㎡（壁心）
バルコニー面積15.2㎡
築年月

2007年8月（築19年）

所在地

兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩12分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数55戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

◆R7年10月リフォーム済み♪ ◆ペット飼育可♪ ◆南東角部屋につき、陽当たり・風通し良好♪ ◆阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩10分 ◆JR東海道本線「摩耶」駅　徒歩10分 ◆南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます♪ ◆床暖房あり。お部屋の空気が汚れず、冬でも陽だまりのような暖かさです♪ ◆専有面積81.29m2の3ＬＤＫ♪ ◆スーパーが近く、お買い物にも便利です♪ ・水道橋商店街まで50ｍ ◆備考 ・専有面積にトランクルーム面積0.72m2を含みます。 ・月額13、200円(車高155cm)〜18、000円＊要空き確認 ・駐輪場月額100円 ・バイク駐輪場月額1、000円 ◆リフォーム内容 ・クロス張替え・コンロ交換・便座交換・浴室壁パネル上張り・床フローリングワックス・浴槽コーテイング ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001313
自社管理番号B01813-001904

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
6,750円／月
修繕積立金
16,260円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
水曜日

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