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中古マンションジークレフ高羽二番館 6階3LDK / 2,280万円

  • ◆フルリフォーム済みの綺麗な室内です♪

2,280万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.87㎡(壁心)

築年数
築37年
交通

阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分

  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩22分

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.1帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6帖）

専有面積79.87㎡(壁心)バルコニー面積9.03㎡備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立高羽小学校 徒歩11分。 850m
  • 神戸市立御影中学校 徒歩16分。 1220m

周辺情報

学校

  • 神戸市立高羽小学校(850m)
  • 神戸市立御影中学校(1,220m)

買い物

  • コンビニ(1,080m)
  • スーパー(810m)
  • ドラッグストア(1,560m)

その他施設

  • 総合病院(630m)
  • 公園(1,820m)
  • 神戸御影山手郵便局(810m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区土山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、スズカな環境であるが、少し足を延ばせば商店や飲食店も充実していると思う (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などに多少の不便はあるが、欲を言えばきりがない。今のところ生活に困ることがあまりない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心して生活できる点では満足しているものの、全体的に物価や地価が高く、生活費が圧迫されている感じが否めないため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

六甲

  • いいね度：5点中5点の評価

    いろいろな児童館が近くにありたくさん利用しました。そこで子育ての情報を得ることができ、辛いときも助けてもらいそのお陰で保護者の繋がりができ、いろいろと助けてもらってます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街は無いが最寄りの駅、商店街へは徒歩、バスで行ける反面、坂道が多い。眺めはいい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものはすべてそろっているが、山が多く、バイクやバスを利用しないと電車の最寄り駅までアクセスしづらい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,420円
修繕積立金10,420円
間取り3LDK（洋室 5.1帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6帖）
専有面積79.87㎡（壁心）
バルコニー面積9.03㎡
築年月

1989年3月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市灘区土山町

交通
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩22分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数66戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆2025年4月フルリフォーム済み♪◆阪急「御影」駅まで徒歩18分♪◆フルリフォーム済みの綺麗な室内です♪◆キッチンは食洗器付きで食器洗いの時短に♪◆浴室は浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心♪◆オートロック、宅配Box付き♪◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0000985
自社管理番号B01813-001412

情報公開日：2025/08/19

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
13,420円／月
修繕積立金
10,420円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:00 〜 20:00
定休日
水曜日

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