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中古マンション夙川台サンハイツD棟 5階4LDK / 1,808万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆R7年7月30日リフォーム完了♪

    9時間前 更新

    1,808万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/125.66㎡(内法)

    築年数
    築52年
    交通

    阪急神戸本線 夙川駅 バス10分 柏堂町下車 徒歩3分

    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩24分

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 25.7帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 和室 6畳）

    専有面積125.66㎡(内法)バルコニー面積17.84㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩7分。 550m
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩7分。 490m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立苦楽園小学校(550m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(1,750m)
    • スーパー(1,680m)
    • ドラッグストア(1,990m)

    その他施設

    • 総合病院(960m)
    • 公園(1,590m)
    • 西宮樋ノ池郵便局(1,770m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県西宮市柏堂町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、働きながら子育てしやすい。お店もたくさんあるので買い物にも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく公共交通機関が便利で自家用車がなくても移動できるのが大きいです (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街が広がり、おしゃれな雑貨店や飲食店がある。交通の便が悪く、車がないと不便。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに山や川があり、自然が多く、又緑が多い。おしゃれなお店は美味しいお店も多い (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街なので、人が良い。ただ、近々、近所にマンションができるので、質が落ちるのが残念。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が狭い、飲食店が少ない、近くにコンビニエが無い、駅まで遠いなど不満も多いが、スーパーとホームセンターが近いし、2系統のバスが利用できるバス停も近くにあるため、どちらかといえば満足している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,808万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,810円
    修繕積立金13,600円
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 25.7帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 和室 6畳）
    専有面積125.66㎡（内法）
    バルコニー面積17.84㎡
    築年月

    1974年7月（築52年）

    所在地

    兵庫県西宮市柏堂町

    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 バス10分 柏堂町下車 徒歩3分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩24分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数60戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆R7年7月30日リフォーム完了◆最上階につき眺望良好◆エレベーター有◆南西向きで陽当たり良好◆内法125.66m2の4LDK◆LDK25畳以上は暮らしにゆとりある快適空間です◆全居室6畳以上◆管理人が常に駐在しているので、子育てのご家庭でも安心◆モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0000842
    自社管理番号B01813-001197

    情報公開日：2025/06/10

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,808万円
    管理費等
    14,810円／月
    修繕積立金
    13,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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    掲載110番