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中古マンションミオス西灘 3階3LDK / 2,999万円

  • ◆2021年に室内リフォーム済みです♪

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2,999万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.05㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

阪神本線 西灘駅 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩6分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩10分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩15分
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

【フットワークの軽さに自信があります！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.1帖 洋室 4.1帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 13.4帖）

専有面積63.05㎡(壁心)バルコニー面積6.71㎡駐車場空無備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所

内装

2021年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立西灘小学校 徒歩7分。 540m
  • 神戸市立原田中学校 徒歩7分。 530m

周辺情報

学校

  • 神戸市立西灘小学校(540m)
  • 神戸市立原田中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(970m)

その他施設

  • 総合病院(780m)
  • 公園(230m)
  • 神戸灘南郵便局(510m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区都通4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西灘

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近くにあり、少し歩くとショッピングモールもあるので子供のものも揃えやすいです。歩道橋にエレベーターがついていたりとお年寄りにもやさしいので満足しています (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    暮らしに必要な店は大体揃っているし、大きな病院もあるしクリニックも多く、鉄道も３ウェイアクセスでどこへ行くのも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川、海があり自然豊かな地形です。公園や児童館、塾など子どもを育てやすい地域だと思います。山側に住むと南北はほぼ坂道なため、歩くとしんどいし、自転車も電動でないと辛いです。 (40代女性)

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摩耶

  • いいね度：5点中4点の評価

    激安価格のスーパーが近い。駅が近い。三宮までが近い。川がキレイ (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣駅の町に行けば雑貨や図書館、ファストフード店、銀行カラオケなどがあるが家のすぐ近くにはない (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校や公園、病院やクリニックが多くあり、商店街も賑やかで、子育てしながらの生活がしやすい。電車も3路線、バスもあり車がなくてもまぁ生きていける。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,210円
修繕積立金12,700円
間取り3LDK（洋室 5.1帖 洋室 4.1帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 13.4帖）
専有面積63.05㎡（壁心）
バルコニー面積6.71㎡
駐車場空無
築年月

1998年10月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市灘区都通4丁目

交通
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩6分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩10分
  • 阪神本線 岩屋駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 15階建 (地下1階)
総戸数96戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆阪急「西灘」駅まで徒歩2分！駅チカ物件です♪JR「摩耶」駅まで徒歩6分で複数沿線利用可能です♪◆2021年に室内リフォーム済みです♪◆南向きにて陽当たり通風良好です♪◆バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。◆カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。◆宅配BOX付き♪不在時の受け取りがとても便利です♪◆2沿線利用可の好アクセス♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0000775
自社管理番号B01813-001107

情報公開日：2025/05/12

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
管理費等
9,210円／月
修繕積立金
12,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
水曜日

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