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中古マンション4時間前 更新ザ・六甲レジデンス　中古マンション 2階4LDK / 7,998万円

  • 外観を拡大表示1/26

    青空に映えるスタイリッシュで端正なフォルムがとても印象的ですね！洗練されたデザインのファサードが、毎日の帰宅時に誇らしさと心地よい安心感を与えてくれます

    2日前 公開

    7,998万円

    支払い目安：27.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.59㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17500円 料金最大:21000円
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【ペット飼育可！+即内覧可！】■阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約3分、通勤にも便利です！■3沿線利用可の好アクセス環境です■3方角住戸なので解放感があり生活音を気にせず過ごせます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積98.59㎡(壁心)バルコニー面積14.81㎡駐車場空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17500円 料金最大:21000円備考約17.7帖のゆとりあるLDKが特徴で、収納を豊富に備えた機能的な4LDKの間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩3分。 230m
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩10分。 730m
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩15分。 1160m
    • いかりスーパーマーケット六甲店 徒歩2分。 120m
    • セブンイレブン神戸六甲登山口店 徒歩2分。 150m
    • 医療法人財団神戸海星病院 徒歩11分。 870m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(730m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(1,160m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(120m)

    その他施設

    • 総合病院(870m)
    • 公園(790m)
    • 銀行(110m)
    • 六甲駅(阪急 神戸本線)(230m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区山田町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、市街地にも近く、交通の便も悪くない。税金が高いのが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      このエリアには変なひとを見掛けることが少ない。また、静かで緑も多いが少し移動すれば都会に出られる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪ほど、緑がなくゴミゴミし、人があふれている活気のある街ではないのですが、大体のものは揃っていて、緑が多くまぁまぁ都会なので (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性、買い物のしやすさ、閑静な住環境、多彩な料理店。医療環境の良さ、図書館の充実。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市部で公共交通機関が発達しており、生活に必要な商業施設もいっぱいあるので、不自由なく暮らせる。一方で、山や海（きれいではないが）がすぐそばにあり、自然環境にも恵まれている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR、阪急、阪神のどれにもアクセスがよいこと。スーパーやコンビニなどが数多くあり、商店街も近くにあることから買い物もしやすいこと。活気がある街であることが理由である。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,998万円

    支払い目安：27.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,500円
    修繕積立金30,753円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積98.59㎡（壁心）
    バルコニー面積14.81㎡
    駐車場空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17500円 料金最大:21000円
    築年月

    2008年12月（築18年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区山田町3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 12階建
    総戸数62戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300141234353 ◇特徴 ・南西向きのため陽当りがよく心地よい明るい住空間 ・両面バルコニーを確保しており通風も良好です ・2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます ・LDKは17.7帖と広々としており、ご家族の団らんもゆったり ・カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです ・女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です ・日勤管理体制で安心感のある暮らしをサポート ◇立地 ・神戸市立高羽小学校まで徒歩約10分 ・神戸市立鷹匠中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001769
    自社管理番号B01835-002704

    情報公開日：2026/10/22（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,998万円
    管理費等
    15,500円／月
    修繕積立金
    30,753円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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