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中古マンション6時間前 更新ワコーレアネシス兵庫 中古マンション 2階3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/25

    青空に映える端正で堂々とした外観フォルムが街並みに美しい存在感を放ちますね！一日の始まりを爽やかに彩る洗練された佇まいが、帰宅するたびに心地よい誇りと安心感を与えてくれます

    1日前 公開

    2,580万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.9㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分

    • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩7分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩6分
    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩11分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩12分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩15分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【神戸市西神山手線湊川公園駅徒歩5分＋即予約可！】■内装リフォーム済の快適な住まい■南向きバルコニーで室内も明るく開放的■全室収納付きでスッキリと片付く居住空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60.9㎡(壁心)バルコニー面積11.52㎡駐車場空無備考内装リフォーム済＋南向きバルコニーで室内も明るく開放的
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 吹き抜け

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 湊川公園駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩6分。 440m
    • 神戸市立会下山小学校 徒歩6分。 450m
    • 神戸市立湊川中学校 徒歩6分。 460m
    • 業務スーパー湊川店 徒歩2分。 130m
    • セブンイレブン神戸下沢通3丁目店 徒歩1分。 60m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立会下山小学校(450m)
    • 神戸市立湊川中学校(460m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 総合病院(210m)
    • 公園(560m)
    • 湊川公園駅(神戸地下鉄 山手線)(440m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    湊川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の利用が便利、近くに大型スーパーと商店街が充実しており、坂道は多少あるが動きやすい街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご飯がおいしい。商業施設も近いので不便がない。ただ、治安が少々悪く感じる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      アットホームで、住みやすい街です。交通機関も不便ではないし。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新開地

    • いいね度：5点中4点の評価

      激安スーパーが近く警察署も近いため子育て世帯には住みやすい町だと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分は、身体障害者第２種４級ですが社会福祉も進んでいて住みやすいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が便利なのと、２４時間営業のスーパーが駅前にあるので何かあった時に購入できる事。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,010円
    修繕積立金22,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60.9㎡（壁心）
    バルコニー面積11.52㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年7月（築32年）

    所在地

    兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
    • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩7分
    • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩6分
    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩11分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩12分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩15分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数25戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2027年1月中旬
    取引態様

    仲介

    備考

    300141114388 ◇特徴 ・二重サッシを採用しており、静かで落ち着いた住環境を確保しています ・2階部分に位置し、通風も良好な風通しの良いレイアウトです ・2面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。 ◇リフォーム内容 ・洗面化粧台交換 ・浴室交換 ・ガスコンロ交換 ・トイレ交換 ◇立地 ・神戸市立会下山小学校まで徒歩約6分 ・神戸市立湊川中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001749
    自社管理番号B01835-002671

    情報公開日：2026/10/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    9,010円／月
    修繕積立金
    22,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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    定休日
    年中無休

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