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中古マンション5時間前 更新甲南ヴェルシティ六甲　中古マンション 3階3LDK / 3,940万円

  • 室内を拡大表示1/30

    住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

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    本日 公開

    3,940万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.14㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【連休も営業中＋R7年5月リフォーム】■「六甲駅」まで徒歩約7分で通勤や通学も便利な住環境■南東角部屋で採光・通風良好の3ＬＤＫ■南向きバルコニーでお洗濯もしっかり乾きますね

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.14㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空無備考角部屋につき採光・通風良好！
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩6分。 460m
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩8分。 610m
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩7分。 550m
    • コープ六甲 徒歩6分。 410m
    • セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店 徒歩4分。 260m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(610m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(670m)
    • 公園(790m)
    • 六甲駅(阪急 神戸本線)(460m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活する上で必要な店舗が一通りそろっており、都心部に出るのも電車で１０分以内と便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近場で大体のものが揃う、歩きタバコしている人見たことがない、スーパーがたくさんあり便利 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで四季を感じることができる。静かで落ち着いた生活を送ることができる。 (50代男性)

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    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅や便利な機関が近くにあるわけではないものの、山の麓の町らしい空気と景色の良さと最低限生活できる落ち着いた環境にそれなりに満足できている (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利で、暮らしやすい。密な人間関係はないが、挨拶はかわせることができる。公園があり、いつも賑わっている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず便利だということ。スーパーが多かったり、公共の交通機関が充実していて、動きやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,940万円

    支払い目安：14万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,730円
    修繕積立金12,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.14㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年1月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    300140779775 ◇リフォーム内容 ・全居室クロス張替え ・LDと廊下のフローリング張替え ・洋室5.4帖、4.8帖のカーペット張替 ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・和室の襖、障子張替え、畳表替え ・給湯器新調 ・洗濯パン、水栓新調 ・建具新調 ・コンセントカバー新調 ◇立地 ・高羽小学校まで徒歩約8分 ・鷹匠中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001696
    自社管理番号B01835-002593

    情報公開日：2026/09/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,940万円
    管理費等
    14,730円／月
    修繕積立金
    12,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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