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中古マンション7時間前 更新藤和シティホームズ神戸花隈　中古マンション 1階4LDK / 5,480万円

  • 外観を拡大表示1/25

    明るい色調の外壁が青空に美しく映える洗練された佇まいです。整然とした外観フォルムが街並みに品格を添え、住まう人の誇りを感じさせる落ち着いた住環境を実現しています

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    本日 公開

    5,480万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.01㎡(内法)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分

    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩6分
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩8分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【令和9年1月フルリフォーム＋即予約可！】■南東・北東角住戸につき通風良好■専有面積94m2超のゆとりある4LDK■テラスや専用庭付きの1階住戸■神戸高速鉄道東西線「花隈」徒歩4分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積94.01㎡(内法)バルコニー面積12.8㎡駐車場空無備考家具の配置がしやすい開放的なリビングを中心に、使い勝手を追求した機能的なレイアウト！通風や採光にも配慮された快適な空間設計が、理想のライフスタイルを実現する住まい！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 花隈駅(山陽電気鉄道 神戸高速東西線) 徒歩3分。 240m
    • 神戸市立山の手小学校 徒歩8分。 620m
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩7分。 540m
    • ライフ下山手店 徒歩2分。 130m
    • セブンイレブン神戸花隈店 徒歩2分。 120m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立山の手小学校(620m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • 公園(720m)
    • 花隈駅(山陽電気鉄道 神戸高速東西線)(240m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区花隈町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    花隈

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実、徒歩５分に食品スーパーが２軒、勤務先が徒歩５分 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の目の前にスーパーがあり、徒歩圏内に商業施設や病院、図書館などの文化施設や公園、駅なども充実しているので、普段の暮らしに不自由しないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の時間を殆ど気にしなくて良いくらい、分刻みで電車やバスがほぼ時間通り来ること。買い物や娯楽施設はあっちこっち行かなくてもまとめて事足りるし、近所に幾つも店があるので困ったことはない。 (30代女性)

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    みなと元町

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要な生活用品が徒歩圏内で揃えられる点と坂がなく散歩がしやすい点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      賑やかな商店街があり、治安が良い。交通の便が良くどこへでも簡単にアクセスできる。幅広いジャンルの美味しいお店が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよくスーパーが多い。商店街があり生活に必要なものはほぼ揃う。ドラッグストアが近くにある (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,900円
    修繕積立金21,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積94.01㎡（内法）
    バルコニー面積12.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年6月（築39年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区花隈町

    交通
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩6分
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩8分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分
    所在階 / 階数1階 / 9階建
    総戸数33戸
    主要採光面南東
    建物構造RC・SRC造
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    専用庭面積：8.20m2 ◇特徴 ・全居室が独立した使いやすい間取り設計 ・独立性の高い玄関アルコープがプライバシーを確保します ・和室のない全室洋室仕様でベッドなどの家具配置もスムーズ ・3沿線利用可の好アクセス環境です ◇リフォーム歴内容（令和7年9月） ・クロス張替・建具ドア新調 ・ペーパーホルダー新調 ◇立地 ・山の手小学校まで徒歩約9分 ・神戸生田中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1. お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2. 買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3. たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4. 物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5. 定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001680
    自社管理番号B01835-002574

    情報公開日：2026/09/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    18,900円／月
    修繕積立金
    21,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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    年中無休

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