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中古マンション1時間前 更新ルネ神戸宮川町さくら坂　中古マンション 9階2SLDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大空間リビングは毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。

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    本日 公開

    3,199万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/66.47㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:20000円 カースペース
    交通

    神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩9分

    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩18分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【南向き＋即内覧可！】R8．7リフォーム済！■陽当り・眺望良好な9階部分の住戸■LDKは15帖のゆとりある広さ■宅配ボックスや浴室乾燥機他設備充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積66.47㎡(壁心)バルコニー面積11.47㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:20000円 カースペース備考LDKは広々約15帖で家族団らんの時間が増えますね。南面バルコニーでお洗濯も良く乾きそうです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 長田駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩10分。 770m
    • 神戸市立長田小学校 徒歩6分。 450m
    • 神戸市立高取台中学校 徒歩12分。 960m
    • コープ長田 徒歩6分。 430m
    • ローソン神戸長田町五丁目店 徒歩4分。 290m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立長田小学校(450m)
    • 神戸市立高取台中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(430m)

    その他施設

    • 総合病院(1,110m)
    • 長田駅(神戸地下鉄 山手線)(770m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      車通りもほどほどで、運転しやすく公共の設備も充実しているので幅広い年代の方が住みやすいと思う (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安いスーパーが近くにあるのは助かる、子育てがしやすい、昔ながらの商店街がいっぱいあり買い物が楽しい、川や海が近いから和む (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通機関が便利で駅も近い。区役所、警察署、消防署も徒歩圏で坂道が多いが自宅周辺に坂道がない。 (60代女性)

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    高速長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量が少なく、空気はそこそこ。騒音があまりなく、空が広い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物凄く便利な街ではないが、必要最低限は徒歩圏内で済むし、静かで落ちついた街。車に乗れば10分以内にホームセンターや大型ショッピングセンターもあり便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利でアクセスも良い、役所も徒歩圏内で住んでるところは坂道も無く、先を考えると助かる。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,310円
    修繕積立金18,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積66.47㎡（壁心）
    バルコニー面積11.47㎡
    駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12000円 料金最大:20000円 カースペース
    築年月

    1997年12月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩9分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩10分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩18分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数108戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300140244137 ◇特徴 ・約4.2帖の納戸は居室としてもご利用可能で、季節物や趣味の道具もすっきり収納できますね ・コープ徒歩6分／ローソン徒歩4分で毎日のお買い物にも便利 ・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス完備 ・防犯面も配慮されたオートロックシステム採用 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換（食洗機付き） ・ユニットバス交換 ・シャワー付き洗面化粧台交換 ・温水洗浄便座付きトイレ交換 ・全室クロスおよびフローリング貼り替え ◇立地 ・神戸市立長田小学校まで徒歩約6分 ・神戸市立高取台中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気…

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001586
    自社管理番号B01835-002455

    情報公開日：2026/08/06

    最新情報提供日：2026/08/06

    情報有効期限：2026/08/13

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    神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩6分
    築年数
    築41年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    7,310円／月
    修繕積立金
    18,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    年中無休

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