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中古マンションエクセル大塚 3階2SLDK / 1,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆室内リフォーム済で水回り新調♪

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    6時間前 更新

    1,800万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/54.99㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    無
    交通

    神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩6分

    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩7分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩17分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分
    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩20分
    所在地
    兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 収納 5.3帖 リビングダイニングキッチン 11.2帖）

    専有面積54.99㎡(壁心)バルコニー面積13.4㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 新品交換

    内装

    2025年11月実施

    • 床（フローリング等）
    • シューズキャビネット、/和室の畳→洋室のフローリング貼替、カーテンレール、照明

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • グルメシティ長田店 徒歩4分。 270m
    • コープ長田 徒歩6分。 480m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立宮川小学校(440m)
    • 神戸市立西代中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 総合病院(1,050m)
    • 吉野家長田五番町店(530m)

    周辺駅の口コミ

    長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通機関が便利で駅も近い。区役所、警察署、消防署も徒歩圏で坂道が多いが自宅周辺に坂道がない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から歩いて10分から20分の範囲内に、スーパーや商店街が複数あるので、買い物には困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まわりに整備された遊歩道や公園・林など、自然がいっぱいで散歩に適したところがいっぱいあり、坂が多いので有酸素運動にも適している。 (60代女性)

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    高速長田

    • いいね度：5点中5点の評価

      安いスーパーが近くにあるのは助かる、子育てがしやすい、昔ながらの商店街がいっぱいあり買い物が楽しい、川や海が近いから和む (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に問題も起こらずスーパーやコンビニなども充実しており交通の便も悪くないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がとても悪く、子育てはしたくないので一人暮らしの間に暮らす分には問題ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,800万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,870円
    修繕積立金14,380円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 収納 5.3帖 リビングダイニングキッチン 11.2帖）
    専有面積54.99㎡（壁心）
    バルコニー面積13.4㎡
    駐車場無
    築年月

    1985年11月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩6分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩7分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩17分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分
    • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数28戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：岡工務店

    ◇令和7年11月室内リフォーム済♪ ●水回り：システムキッチン(食洗器・浄水器付)・洗面台・ユニットバス・トイレ)新調♪ ●和室の畳：フローリングへ貼替♪ ●新設置：シューズキャビネット・カーテンレール・照明♪ ◇南西向きにつき陽当たり良好♪ ◇生活施設が徒歩圏♪ ・グルメシティ長田店　徒歩4分　270ｍ♪ ※瑕疵保険2年付。 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010200
    自社管理番号B01555-007294

    情報公開日：2025/11/20

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

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    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    神戸不動産リアルティ株式会社

    兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
    交通
    • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日も休まず営業
    免許番号兵庫県知事(3)第401433号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,800万円
    管理費等
    10,870円／月
    修繕積立金
    14,380円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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