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中古マンション7時間前 更新御影グランドハイツ　中古マンション 5階3LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    1,780万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.85㎡(壁心)

    築年数
    築57年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分

    • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩16分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【地下トランクルーム付＋即内覧可！】■阪急神戸線「御影駅」まで徒歩10分の好立地■南向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好な3LDK■専有面積73.85m2のゆとりある住空間です

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.85㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空無備考70平米超のゆとりある3LDKの間取りは、家具の配置がしやすい機能的な設計です。12畳超のLDKと隣接する洋室を繋げれば、より開放的な家族の団らんスペースとして多目的に活用いただけます

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩10分。 730m
    • 神戸市立渦が森小学校 徒歩21分。 1640m
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩6分。 470m
    • コープミニ住吉台 徒歩17分。 1340m
    • ファミリーマート甲南医療センター店 徒歩13分。 990m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立渦が森小学校(1,640m)
    • 神戸市立住吉中学校(470m)

    買い物

    • コンビニ(990m)
    • スーパー(1,340m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 総合病院(990m)
    • 公園(1,450m)
    • 銀行(850m)
    • 御影駅(阪急 神戸本線)(730m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心して生活できる点では満足しているものの、全体的に物価や地価が高く、生活費が圧迫されている感じが否めないため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      知覚に自然があり標高があるので夏は少し涼しい。夜は静がうるさくない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、清潔感がある。鉄道の便が良く都市機能が充実しているが、適度に自然も楽しめる。 (50代男性)

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    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      様々な世代が生活していく上で、殆ど不自由が無く、又、治安も非常に良いし、公立の小中学校も安心して通わせれる点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、且つ買い物、外食施設、店舗も近隣にある。治安が良く安心。比較的高収入家族が多い。進学率が高い地域。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい、ＪＲ、私鉄2社駅が徒歩圏内街がキレイ大きな病院がたくさんある。夜中に開いている。小児救急に何度も助けられた (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,660円
    修繕積立金16,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.85㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空無
    築年月

    1969年11月（築57年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数59戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    見学予約する無料

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140127061 ◇特徴 ・ご家族の会話も弾む約12.0帖の快適なLDK ・洋室3部屋を備えた使いやすい間取り ・バルコニー面積は9.0m2とゆとりある設計 ・お部屋がすっきりと片付く豊富な収納スペース ・RC造の頑丈な構造とエレベーター完備の共用部 ◇立地 ・渦が森小学校まで徒歩約21分 ・住吉中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001571
    自社管理番号B01835-002433

    情報公開日：2026/07/28（94日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      駐車場
      駐車場
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    会社紹介

    東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    磯野倫応

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    16,660円／月
    修繕積立金
    16,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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