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中古マンション7時間前 更新ヴェルドール住吉川　中古マンション 4階3LDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    落ち着いた色調のフローリングと、折り上げ天井の間接照明が優雅な雰囲気を演出します。大きな窓からは明るい光が差し込み、コンシェルジュサービスと共に、プレミアムで上質な暮らしを優しくサポートします

    3,580万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.64㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分

    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩8分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【令和8年5月リフォームの綺麗なお部屋+即内覧可！】ペット可×南東向き！■ＪＲ東海道本線「住吉駅」まで徒歩9分の好アクセス環境■3面採光の明るい角住戸■エントランスオートロック完備で安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.64㎡(壁心)バルコニー面積7.62㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩7分。 560m
    • 神戸市立住吉小学校 徒歩5分。 380m
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩18分。 1420m
    • コーヨー住吉店 徒歩8分。 630m
    • セブンイレブン神戸魚崎北町4丁目店 徒歩4分。 270m
    • コープシーア 徒歩10分。 760m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立住吉小学校(380m)
    • 神戸市立住吉中学校(1,420m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(630m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 銀行(250m)
    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線)(560m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、車も利用しやすい。一応高級地区ということになっている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      決して便利な街ではありませんが、街全体が静かなのが気に入っています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどほどに栄えた住宅街で必要な買い物も周辺で事足りる。近くに3社の鉄道路線が走っていて、電車で10分も行くと繁華街に出られる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    魚崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便ではないし買い物のしやすい。ただ、もう少し飲食店がほしい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が近くにあって生活するに困らない。都心に繋がる電車もある。外国人が多いけど治安が悪いわけでもなく、祭りもあって地域が元気。だけど海が近く海抜も低い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活レベルが一定以上の人が多く住んでいて環境が良く、かつ学生も多く活気にも満ちている。また、都会であるが山や海、自然が近くにありとても住みやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,700円
    修繕積立金19,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.64㎡（壁心）
    バルコニー面積7.62㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1990年9月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数12戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料1,042円
    借地期間2050年3月まで
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ネットワークサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300138735767 ◇特徴 ・1フロア2〜3戸のプライバシー性に配慮された設計 ・専有面積77.64m2、全居室に収納スペースを確保した間取り ・住吉川沿いの落ち着いた住宅街に佇む低層レジデンス ◇リフォーム内容 ・キッチン ・トイレ ・洗面所 ・給湯器 ・壁、床張り替え ◇立地 ・住吉小学校まで徒歩約6分 ・住吉中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001494
    自社管理番号B01835-001996

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/08/11

    情報有効期限：2026/08/18

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    交通
    阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    21,700円／月
    修繕積立金
    19,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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