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中古マンション2時間前 更新ヴェルドール住吉川　中古マンション 4階3LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/27

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    無料

    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.64㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分

    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【令和8年5月リフォームの綺麗なお部屋+即内覧可！】ペット可×南東向き！■ＪＲ東海道本線「住吉駅」まで徒歩9分の好アクセス環境■3面採光の明るい角住戸■エントランスオートロック完備で安心

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.64㎡(壁心)バルコニー面積7.62㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m備考収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩7分。 560m
    • 神戸市立住吉小学校 徒歩5分。 380m
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩18分。 1420m
    • コーヨー住吉店 徒歩8分。 630m
    • セブンイレブン神戸魚崎北町4丁目店 徒歩4分。 270m
    • コープシーア 徒歩10分。 760m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立住吉小学校(380m)
    • 神戸市立住吉中学校(1,420m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(630m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 銀行(250m)
    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線)(560m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や移動にも便利で、ある程度の自然も近くにあり、都会過ぎず田舎すぎず丁度いい環境が揃っているから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に様々な店舗や、病院、銀行、塾など生活するのに十分な施設が揃っている (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      現代風のちゃらちゃらした町並みではなく落ち着いた感覚。文化が感じられる。海や山が近く自然も満喫できる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    魚崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど人も多くなく、スーパーや病院などが揃っており、交通の便もよく、川が近くにあるので、空気もおいしい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり店などがない事で、他の場所から帰ってきた時に落ち着いた気持ちになれる。パチンコ屋やカラオケ屋など治安が悪くなりそうな店が全く無いのが静かでいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山が望め少し歩けば埋め立てtしまったが海の気配を感じる。家の脇を川が流れ住民の憩いの場にもなっている。ただ高架ができたりタワマンができ風が強くなるなど、環境の悪化もある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,700円
    修繕積立金19,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.64㎡（壁心）
    バルコニー面積7.62㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1990年9月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩9分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数12戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料1,042円
    借地期間2050年3月まで
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ネットワークサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300138735767 ◇特徴 ・1フロア2〜3戸のプライバシー性に配慮された設計 ・専有面積77.64m2、全居室に収納スペースを確保した間取り ・住吉川沿いの落ち着いた住宅街に佇む低層レジデンス ◇リフォーム内容 ・キッチン ・トイレ ・洗面所 ・給湯器 ・壁、床張り替え ◇立地 ・住吉小学校まで徒歩約6分 ・住吉中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001494
    自社管理番号B01835-001996

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目
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    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分
    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    21,700円／月
    修繕積立金
    19,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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