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中古マンション1時間前 更新ヴェルビュ六甲山手　中古マンション 1階4LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/27

    オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,380万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.03㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 バス7分 鶴甲南下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩34分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【南西角部屋＋即予約可！】宅配ボックス完備■海まで見渡せる良好な眺望が魅力の角住戸♪■17平米超の専用庭が付いたゆとりのある4LDK■鶴甲小学校まで徒歩約4分とお子様の登下校も安心の距離

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積83.03㎡(壁心)バルコニー面積12.06㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m備考家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    パノラマ
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩28分。 2170m
    • 神戸市立鶴甲小学校 徒歩4分。 270m
    • 神戸市立長峰中学校 徒歩35分。 2730m
    • コープ鶴甲 徒歩6分。 460m
    • ファミリーマート甲南医療センター店 徒歩34分。 2670m
    • コープミニ高羽 徒歩19分。 1490m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立鶴甲小学校(270m)
    • 神戸市立長峰中学校(2,730m)

    買い物

    • コンビニ(2,670m)
    • スーパー(460m)

    その他施設

    • 総合病院(1,210m)
    • 六甲駅(阪急 神戸本線)(2,170m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、学校、医療など、全てが充実していて、都会なのに自然があり、上品であるところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近治安がちょっと不安だが、あと単身者用賃貸マンションが少ないが、便利で住みよいまちだ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を楽しめる場所もあって、交通の便も良い。子育てもしやすい環境。治安も悪くない、子連れOKの飲食店、児童館、遊び場。大学があるので、お店も充実している。 (30代女性)

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    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      老若男女一人からファミリーまで安心して過ごすことができます。買い物も困りません。交通の便も抜群にいいです。夜間ちょっとにぎやかなのが玉に瑕です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近く、買い物に便利で病院も多い。更に公園も多いので散歩もしやすい。ゆっくり暮らすには最適。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが数件あり、市役所や大手銀行も徒歩圏内にある。生活するのにとても便利である (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,960円
    修繕積立金25,992円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積83.03㎡（壁心）
    バルコニー面積12.06㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2000年9月（築27年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 バス7分 鶴甲南下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩34分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数34戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：1,700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    専用庭面積：17.00m2 300139045226 ◇特徴 ・ガーデニングやリラックススペースとして利用できる専用庭付き！南西向きのため陽当たりも良好です ・全居室に収納がありお荷物が多い方も安心です ・柔らかな畳は小さなお子様の利用スペースとしても便利です ◇立地 ・神戸市立鶴甲小学校まで徒歩約4分 ・神戸市立長峰中学校まで徒歩約35分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001379
    自社管理番号B01835-002099

    情報公開日：2026/05/09（154日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    早川悠平

    人生で大きな買い物であるタイミングに関われることを光栄に思います。

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    10,960円／月
    修繕積立金
    25,992円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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