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中古マンション2時間前 更新六甲桜丘ハイツ　中古マンション 6階3LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,180万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 19,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:19500円
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【R8年2月リフォーム+即内覧可】3LDK■阪急神戸線「六甲駅」まで徒歩12分の好アクセス環境■採光・通風・眺望良好！南向きという贅沢な特等席■1階には大容量収納可能なトランクルームあり

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡駐車場空有 19,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:19500円備考南向き6階で採光・通風・眺望良好です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩13分。 990m
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩4分。 280m
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩8分。 580m
    • コープミニ高羽 徒歩3分。 230m
    • セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店 徒歩9分。 670m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(280m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(580m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(230m)

    その他施設

    • 総合病院(210m)
    • 公園(1,140m)
    • 銀行(720m)
    • 六甲駅(阪急 神戸本線)(990m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな不満がない。駅前に行けば、ある程度の物が揃う。都市にも比較的近い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      このエリアには変なひとを見掛けることが少ない。また、静かで緑も多いが少し移動すれば都会に出られる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで静かで安全安心な町。山の中にいるようで、家からは海が見渡せる。病院や学校も充実しており、年齢関係なく心地よく生活できる町 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      古い町ではあるが、住んでいる人がそれなりのレベルにあるので、住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便さも感じず、暮らし易い。子供のいる家庭では学校迄 距離があるので通学大変かも (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はよく、食品スーパーも徒歩圏内に10店近くあり、生活必要品は徒歩で十分買え、区役所や保健所、郵便局も近く高齢になっても安心して暮らせると思う。ただ近くに自然が少ないのが少し残念のところだ。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,300円
    修繕積立金10,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積8.25㎡
    駐車場空有 19,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:19500円
    築年月

    1997年11月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩18分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩15分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数86戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300137956479 ◇リフォーム内容 ・新調(対面キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/建具/洗濯パン/玄関収納/分電盤/ダウンライト/クローゼット) ・張替(フローリング/全室クロス) ◇立地 ・高羽根小学校まで徒歩約5分 ・鷹匠中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001171
    自社管理番号B01835-001757

    情報公開日：2026/02/17

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    交通
    阪急神戸本線 鶴甲2丁目下車駅 徒歩4分
    築年数
    築58年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    川島佑介

    保有資格：宅地建物取引士

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    7,300円／月
    修繕積立金
    10,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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    定休日
    年中無休

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