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中古マンションレイセニット神戸・元町　中古マンション 5階3LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    7日前 価格更新

    3,680万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.93㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩5分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩7分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩12分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【R7.7月リフォーム＋即内覧可】■神戸高速線「花隈」駅徒歩2分で通勤通学に便利な立地■全居室収納で、荷物がスッキリ片付きます■全居室6帖以上で、広々とした間取りです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.93㎡(壁心)バルコニー面積6.24㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m備考全居室収納のため、荷物がスッキリ片付きます
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 花隈駅(阪急電鉄 神戸高速東西線) 徒歩2分。 190m
    • 神戸市立山の手小学校 徒歩10分。 655m
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩10分。 725m
    • 元町マルシェ 徒歩5分。 330m
    • セブンイレブン神戸西元町店 徒歩4分。 320m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立山の手小学校(655m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(725m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 花隈駅(阪急電鉄 神戸高速東西線)(190m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    花隈

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利、買い物が便利、風光景観も非常に良い、おしゃれな街 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スウィーツ、パン屋が多数あり、中華の南京町がある。大丸、阪急の百貨店にセンター街、元町商店街がある。交通も阪急、阪神、ＪＲ，新幹線に神戸空港がある。観光地の北野町、あらゆる宗教の教会がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。買い物に困らない。安い物から高級品まで徒歩圏内に充実している。禁煙の区域、店が多い。路上での喫煙の取り締まりもある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      広島の田舎の出身なので、その環境と比較すると何もかも素晴らしい。インフラ、おしゃれさ、お店のバリエーション、神戸ブランド、全てに満足。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一筋、中に入ると所得の格差がカナリ広く治安の良くない地区もあるが、交通の便も良く、繁華街の近くでもあるが住宅街は静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分は、身体障害者第２種４級ですが社会福祉も進んでいて住みやすいです。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,326円
    修繕積立金6,449円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.93㎡（壁心）
    バルコニー面積6.24㎡
    駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年12月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目

    交通
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩5分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩7分
    • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩12分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数15戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300136807309 ◇特徴 ・小中学校まで徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離 ・スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地 ・和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り ◇リフォーム内容 ・キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/給湯器他 ・フローリング/畳表/フロアタイル/クロス ・ダウンライト/木部塗装他 ◇立地 ・山の手小学校まで徒歩約10分 ・生田中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001114
    自社管理番号B01835-001303

    情報公開日：2026/02/01

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    14,326円／月
    修繕積立金
    6,449円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
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    年中無休

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