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中古マンション1時間前 更新藤和六甲桜ヶ丘ホームズ　中古マンション 2階3LDK / 3,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,198万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.82㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩22分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【ペット可+即予約可】2026年4月リフォーム■高羽小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心■阪神間一望できる眺望！■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富です

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.82㎡(壁心)バルコニー面積11.08㎡駐車場空無備考全居室収納のある3LDKの間取りです

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩16分。 1260m
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩7分。 550m
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩12分。 960m
    • コープミニ高羽 徒歩7分。 510m
    • セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店 徒歩12分。 940m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(550m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(940m)
    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 公園(1,520m)
    • 銀行(1,230m)
    • 六甲駅(阪急 神戸本線)(1,260m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      四季の移り変わりを 肌で 感じられ、見晴らしが 素晴らしい。バスの本数も多く 神戸 大阪にも 出やすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山麓なので交通の便がやや悪い。終バスが早いのでタクシー代がかさむ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      古い町ではあるが、住んでいる人がそれなりのレベルにあるので、住みやすい。 (40代男性)

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    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、周辺にスーパーも複数あり買い物しやすい。病院も複数あり、区役所も近いのでとても便利なことに満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住全てに於いて充実している。徒歩圏内に阪急JR阪神と電鉄会社が揃っている。徒歩圏内に業務スーパーから高級スパーまである。文教地区らしく学校も品が良い。駅周辺に限らず、飲食店が多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校へのアクセスが良い、雰囲気がいい、使いやすい電車やバス路線が複数ある (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金12,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.82㎡（壁心）
    バルコニー面積11.08㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年3月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩22分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数25戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300138802037 ◇リフォーム内容 ・キッチン・浴室・洗面新調 ・トイレ・建具・下駄箱新調 ・照明器具・ダウンライト新調 ・クロス・フローリング張替 ◇立地 ・高羽小学校まで徒歩約10分 ・鷹匠中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001079
    自社管理番号B01835-001650

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /8
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 6 /8
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    会社紹介

    東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    宮西巧

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様お一人お一人の想いを大切にします

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    12,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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