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中古マンション5時間前 更新サンドール長田南館　中古マンション 9階3SLDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/26

    駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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    2,880万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/116.26㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    無
    交通

    神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩4分

    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩15分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩15分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【R2.8月頃リフォーム歴あり】LDK約34.6帖と広々■2WAYアクセス、徒歩5分圏内と通勤通学に便利です■長田神社商店街沿いの立地で生活至便です■フラットな道のりで自転車もラクラク！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積116.26㎡(壁心)バルコニー面積16.62㎡駐車場無備考専有面積100m2越えの3SLDKです

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年08月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2020年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 長田駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩5分。 340m
    • 神戸市立宮川小学校 徒歩4分。 290m
    • 神戸市立西代中学校 徒歩14分。 1090m
    • コープ長田 徒歩1分。 80m
    • ファミリーマート長田神社前店 徒歩1分。 70m
    • コープ長田 徒歩1分。徒歩6分。 80m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立宮川小学校(290m)
    • 神戸市立西代中学校(1,090m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 銀行(100m)
    • 長田駅(神戸地下鉄 山手線)(340m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市長田区長田町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      まわりに整備された遊歩道や公園・林など、自然がいっぱいで散歩に適したところがいっぱいあり、坂が多いので有酸素運動にも適している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量が少なく、空気はそこそこ。騒音があまりなく、空が広い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      オシャレなお店は皆無だけど交通機関に恵まれているので繁華街へすぐ行けるから (40代女性)

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    高速長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がとても悪く、子育てはしたくないので一人暮らしの間に暮らす分には問題ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通機関が便利で駅も近い。区役所、警察署、消防署も徒歩圏で坂道が多いが自宅周辺に坂道がない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しい飲食店、便利な交通網が整っており、生活しやすい。海も山もすぐ近くにあり、自然も美しい (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,390円
    修繕積立金27,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積116.26㎡（壁心）
    バルコニー面積16.62㎡
    駐車場無
    築年月

    1989年7月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市長田区長田町1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩4分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩15分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩15分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数137戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139040926 ◇特徴 ・専有面積100m2超の3SLDK！ ・最上階で眺望良好 ・広々SICや納戸付きで収納力たっぷりです ・南西バルコニーはLDKと洋室に繋がりお洗濯もたくさん出来ます ・ ◇リフォーム内容 ・室内は浴室以外フルリフォーム ◇立地 ・宮川小学校まで徒歩約4分 ・西代中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0000979
    自社管理番号B01835-001515

    情報公開日：2025/11/20（322日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    会社紹介

    東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    早川悠平

    人生で大きな買い物であるタイミングに関われることを光栄に思います。

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    20,390円／月
    修繕積立金
    27,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    年中無休

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