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中古マンションステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア　中古マンション 4階3LDK / 3,880万円

  • 建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,880万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.75㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 24,150円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20700円 料金最大:24150円 カースペース
交通

阪神本線 魚崎駅 徒歩6分

  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩11分
  • 阪神本線 住吉駅 徒歩13分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩17分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩17分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【リフォーム歴あり】グラスウォール採用の開放的なLD■徒歩15分圏内、3沿線利用可能でアクセス良好■4階部分・南向きバルコニーで陽当たり良好■魚崎小学校徒歩5分でお子様の通学も便利

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.75㎡(壁心)バルコニー面積11.71㎡駐車場空有 24,150円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20700円 料金最大:24150円 カースペース備考陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 魚崎駅(神戸新交通 六甲アイランド線) 徒歩6分。 410m
  • コープミニ魚崎 徒歩6分。 470m
  • セブンイレブン神戸魚崎北町4丁目店 徒歩1分。 70m
  • 神戸市立魚崎小学校 徒歩5分。 330m
  • 神戸市立魚崎中学校 徒歩17分。 1320m

周辺情報

学校

  • 神戸市立魚崎小学校(330m)
  • 神戸市立魚崎中学校(1,320m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(820m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 銀行(550m)
  • 魚崎駅(神戸新交通 六甲アイランド線)(410m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

魚崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、外食は便利。駅も数路線利用できるが徒歩１０分以上と若干遠い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路に近いところではあるけれど、気になるほどの騒がしさはない。交通の便に不自由はないのでどこにでも出かけやすい。ちょっとした買い物に便利なお店が、少し離れている点が不自由さを感じる程度 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特急が止まる駅が近くにあり交通に便利。川が整備されており、犬の散歩やランニングに適している。小学校が近い。夜暗く、治安が良い方ではない (10代女性)

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住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に満足しているが、商業施設の駐車場が使いにくいので、どちらかといえばに、しました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自家用車を持っていないが歩くことで日常生活のほとんどを済ますことができる。街並みも街路樹等が整えられてきれい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には、野良猫がうるさい事を除けば閑静な住宅街で、10分強歩けばJR、阪急、阪神の駅に着くし、バスの便もほどほどに良い。大型スーパー、コンビニ、等そこそこ数がある。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,620円
修繕積立金15,970円
間取り3LDK
専有面積66.75㎡（壁心）
バルコニー面積11.71㎡
駐車場空有 24,150円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20700円 料金最大:24150円 カースペース
築年月

1996年8月（築30年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目

交通
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩6分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩11分
  • 阪神本線 住吉駅 徒歩13分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩17分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩17分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下1階)
総戸数32戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300135829686 ◇特徴 ・15分圏内にスーパー・コンビニ多数あり ・和室付きでLDとゆったりとした一体感 ・全居室収納付きで収納豊富 ・カーリフト付きの屋内地下駐車場で住居に直結 ・TVモニター付きオートロックシステム ・宅配ロッカーあり ◇リフォーム内容 ・クッションフロア貼替 ・ハウスクリーニング等 ◇立地 ・魚崎小学校まで徒歩約5分 ・魚崎中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0000838
自社管理番号B01835-001324

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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会社紹介

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スタッフコメント

港ゆづき

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
15,620円／月
修繕積立金
15,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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掲載110番