このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア の賃貸・中古情報

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ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 | 駐車場

  • 駐車場 | 駐車場

  • 地図 | 魚崎小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心です♪ 

  • 周辺 | 【小学校】神戸市立魚崎小学校まで350m

  • 周辺 | 【中学校】神戸市立魚崎中学校まで1300m

  • 周辺 | 【保育園】甲南すこやかこども園まで564m

  • 周辺 | 【幼稚園】神戸市立魚崎幼稚園まで248m

  • 周辺 | 【高校】国立神戸大学附属中等教育学校まで2457m

  • 周辺 | 【公園】川井公園まで538m

  • 周辺 | 【ショッピングセンター】KiLaLa住吉まで996m

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸魚崎北町4丁目店まで77m

  • 周辺 | 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 東灘魚崎まで1027m

  • 周辺 | 【総合病院】住吉川病院まで396m

  • 周辺 | 【郵便局】東灘郵便局まで562m

  • 周辺 | 【図書館】神戸市立東灘図書館まで414m

  • 周辺 | 【警察】東灘警察署魚崎交番まで378m

  • 周辺 | 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで591m

所在地 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-22
交通
  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年8月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階 /地下1階建
総戸数 32戸
分譲会社 野村不動産
施工会社 大林組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 野村不動産パートナーズ
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • ワイドバルコニー
  • クッションフロア
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年5月〜2026年8月 3780万円 66.75m²
3LDK
4階
2025年9月〜2026年4月 3880万円 66.75m²
3LDK
4階
2025年10月 4180万円 67.48m²
3LDK
2階
2015年2月 3780万円 87.89m²
4LDK
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

神戸市東灘区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの賃貸掲載履歴

全13件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2020年3月 10.5万円 61.97m²
2LDK
4階
2018年2月〜2018年4月 11万円 61.97m²
2LDK
4階
2017年12月〜2018年1月 12.2万円 61.97m²
2LDK
4階
2016年8月〜2016年9月 12.8万円 81.22m²
3LDK
4階
2016年5月〜2016年7月 13.7万円 81.22m²
3LDK
4階
2016年4月 12.8万円 81.22m²
3LDK
4階
2011年7月〜2011年10月 14.9万円 81.22m²
3LDK
4階
2010年7月〜2010年11月 12.6万円 70.0m²
2階
2010年6月 14万円 69.35m²
2階
2010年5月 14.8万円 69.35m²
2階
2010年3月〜2010年4月 15万円 70.0m²
2階
2010年2月 12.6万円 69.35m²
2階
2009年2月〜2009年3月 15万円 69.35m²
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの口コミ

建物スコア

4.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全16件

大規模修繕・管理組合

△ 気になる点

住み替え検討者

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投稿日:2026.08.06 投稿ID:16267

総合コメント

○ 良い点

住み替え検討者

以前、同じ住吉川沿いのマンションに住んでました。松並木や川のせせらぎに心癒やされる環境でした。阪神魚崎駅は特急も停まる駅で、三ノ宮や大阪梅田への通勤にも非常に便利です。JR住吉駅周辺には商業施設スーパ...ーや医療施設も多く、閑静な住環境でありながら生活利便性も良い環境でした。
投稿日:2026.08.06 投稿ID:16266

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

阪神魚崎駅まで徒歩5分。JR住吉まで12~3分と2アクセスの好立地!
投稿日:2019.07 投稿ID:MR17843201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR17843201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

川沿いで夜は静か。六甲ライナーが目の前に走っているが、電車とは違うので音は気にならない。区役所・郵便局本局・図書館徒歩5~6分、小学校・幼稚園も近く、夏は川遊びができ、子育てしやすい。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR17843202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR17843202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

トランクルーム付きの部屋あり。宅配BOX完備。管理人がマメに掃除をしてくれているし、定期的に共用部の清掃が入る為、全体的にキレイ。ペット飼育不可。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR17843203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR17843203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

西側日当たり・風通し良好。室内の段差少ない。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR17843204M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR17843204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

目の前にコンビニあり。ミニコープ、マックスバリュ、万代。徒歩15分圏内にあん食パンで有名な『トミーズ』あり。甲南商店街も15分程度の場所にある。駅前の八百屋は安くて新鮮。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR17843205M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR17843205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

魚崎幼稚園、魚崎小学校、灘中・高等学校それぞれ徒歩5分程度。神戸まつりの区民版『うはら祭』が開催される住吉公園徒歩7分。地域の祭りが開催される川井公園徒歩5分。校北公園徒歩3分。内科・小児科・整形外科...・皮膚科・耳鼻科・眼科など一通りの病院も徒歩10分以内に揃っている。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR17843206M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2019.07 投稿ID:MR17843206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【魚崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街で公園がたくさんあり、子供が多い。近所に魚崎幼稚園、魚崎小学校、魚崎中学校があり、徒歩で通学可能な学校が多い。スーパーはコープ、万代があり食品が充実している。魚崎駅...の隣に住吉川が通っており、散歩やウォーキング、ランニングを楽しむことが出来る。
投稿日:2018.05 投稿ID:MR12739801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.05 投稿ID:MR12739801M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

リブリ・魚崎

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人(賃貸)

・東側の部屋では、階段の昇り降りの音がかなり聞こえる。
投稿日:2025.04.22 投稿ID:7607

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 神戸魚崎北町4丁目店(徒歩1分 / 52m)
  • ローソン 神戸魚崎北町三丁目店(徒歩4分 / 267m)
  • コープ ミニ魚崎(徒歩6分 / 411m)
  • ファミリーマート 神戸住吉宮町二丁目店(徒歩6分 / 446m)
買い物
大型店
  • ユニクロ 住吉リブ店(徒歩9分 / 714m)
  • Liv(徒歩10分 / 721m)
  • ロイヤルホームセンター 東灘魚崎(徒歩10分 / 722m)
  • KiLaLa住吉(徒歩10分 / 722m)
グルメ
  • ロイヤルホスト 東神戸店(徒歩7分 / 542m)
  • ジョリーパスタ 東灘店(徒歩8分 / 578m)
  • CoCo壱番屋 東灘区田中町店(徒歩8分 / 593m)
  • ケンタッキーフライドチキン 住吉駅前店(徒歩9分 / 665m)
娯楽施設
  • 川井公園(徒歩6分 / 474m)
  • 住吉公園(徒歩8分 / 608m)
  • ルネサンス住吉24(徒歩8分 / 639m)
  • 住吉公園テニスコート(徒歩9分 / 674m)
文化施設
  • 東灘だんじりミュージアム(徒歩12分 / 931m)
  • 白鶴酒造資料館(徒歩13分 / 967m)
役所
公共施設
  • 神戸市立東灘図書館(徒歩5分 / 390m)
  • 東灘郵便局(徒歩6分 / 444m)
  • 神戸市東灘区役所(徒歩7分 / 505m)
  • 神戸魚崎郵便局(徒歩8分 / 597m)
医療
  • 特定医療法人五仁会住吉川病院(徒歩5分 / 375m)
  • 神戸健康共和会東神戸病院(徒歩13分 / 1000m)
保育施設
  • 神戸市立魚崎幼稚園(徒歩3分 / 215m)
  • 星の園幼稚園(徒歩6分 / 474m)
  • コープこうべの保育園どんぐりっこすみよし(徒歩7分 / 484m)
  • 甲南すこやか保育園(徒歩7分 / 554m)
学校
  • 神戸市立魚崎小学校(徒歩4分 / 280m)
  • 私立灘中学校(徒歩4分 / 285m)
  • 私立灘高校(徒歩4分 / 285m)
  • 神戸市立住吉小学校(徒歩6分 / 409m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

魚崎駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9
  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • お酒を飲めるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    特に不便に感じる事は無く、都心でも混みすぎておらず住みやすいから

    神戸市東灘区住吉東町 40代女性

  • いいね度 :

    繁華街ほどの騒がしさもなく、閑静な住宅街もありながら、駅前には飲食店もカフェもあって交通の便はいいから。

    神戸市東灘区住吉東町 20代女性

  • いいね度 :

    駅前までが徒歩で行ける、買いものも便利、散歩やジョギングなどができるところ。川、海も近くにあり、環境が良い。

    神戸市東灘区魚崎南町 60代男性

  • いいね度 :

    それほど人も多くなく、スーパーや病院などが揃っており、交通の便もよく、川が近くにあるので、空気もおいしい。

    神戸市東灘区住吉宮町 40代男性

  • いいね度 :

    不満が無いてん。 文字数制限は意味がない

    神戸市東灘区魚崎北町 60代男性

  • いいね度 :

    利便性は良いですが、自然が街中で無いのが残念。市民農園が欲しい。

    神戸市東灘区甲南町 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエアの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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