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中古マンションジオ六甲山手　中古マンション 9階4LDK / 2,690万円

  • 建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,690万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.08㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 六甲駅 バス12分 六甲台北下車 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス18分 六甲台北下車 徒歩5分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【2024年11月リフォーム済の4LDK】■80.42m2のルーフバルコニーは開放感がございます！■家族みんなでくつろぐLDKは18.6帖の広さ■鶴甲小学校徒歩10分、閑静な住宅街です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積94.08㎡(壁心)バルコニー面積80.42㎡駐車場空無備考陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩24分。 1880m
  • 神戸市立鶴甲小学校 徒歩10分。 800m
  • 神戸市立長峰中学校 徒歩25分。 1950m
  • コープ鶴甲 徒歩16分。 1220m
  • セブンイレブン神戸六甲登山口店 徒歩19分。 1470m

周辺情報

学校

  • 神戸市立鶴甲小学校(800m)
  • 神戸市立長峰中学校(1,950m)

買い物

  • コンビニ(1,470m)
  • スーパー(1,220m)

その他施設

  • 総合病院(510m)
  • 公園(2,600m)
  • 六甲駅(阪急 神戸本線)(1,880m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区篠原台

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に必要な施設等が全て揃っている。且つ自然も近くにある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街は無いが最寄りの駅、商店街へは徒歩、バスで行ける反面、坂道が多い。眺めはいい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活用品がひと通り揃えることができる。大規模な商業施設へのアクセスも便利 (60代男性)

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六甲道

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の数に対して、公園の数が少ない。小さい。ファミリー層が多い町なのに自転車を止めれるところが少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が豊富。阪急・阪神・JRと電車が３本走っていて便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安が良い。駅まで遠く不便な面もあるが車を利用しやすい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,100円
修繕積立金29,970円
間取り4LDK
専有面積94.08㎡（壁心）
バルコニー面積80.42㎡
駐車場空無
築年月

1996年3月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市灘区篠原台

交通
  • 阪急神戸本線 六甲駅 バス12分 六甲台北下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 バス18分 六甲台北下車 徒歩5分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数127戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：2,410円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300135239911 ◇特徴 ・全居室収納付きで収納場所に困りません ・日当り通風良好な南東向き角住戸！ ・それぞれのお部屋が離れているのでプライバシーが保たれます ◇リフォーム内容 ・全室クロス張替 ・建具新調 ・キッチン ・トイレ ・洗面化粧台 ・全室フローリング張替 ・ユニットバス ◇立地 ・鶴甲小学校まで徒歩約10分 ・長峰中学校まで徒歩約25分 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0000764
自社管理番号B01835-001217

情報公開日：2025/07/20

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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スタッフコメント

港ゆづき

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
11,100円／月
修繕積立金
29,970円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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掲載110番