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中古マンションサンハイツ灘　中古マンション 2階3LDK / 2,480万円

  • 【家具設置イメージ】広々としたリビングは家族全員が集まりやすい空間設計。自然光がたっぷり入り、明るく開放感あふれる雰囲気が魅力です。ゆったりとした空間で、快適に過ごせる居心地の良い場所となっています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,480万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.4㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

阪神本線 大石駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩9分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【リフォーム（R7.10）】ペット可■三方向角住戸・全居室バルコニーに面した通風良好なお部屋！■阪神「大石駅」徒歩5分の好立地■教育機関、買い物施設などが近隣に整った大変便利な住環境

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.4㎡(壁心)バルコニー面積25.65㎡駐車場空無備考陽当りが良く、家族が自然と集まりやすい空間設計。各居室が効率的に配置されており、プライベートと共有スペースのバランスも◎。収納も豊富で、すっきりと整った暮らしを実現できます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大石駅(阪神 本線) 徒歩5分。 610m
  • 神戸市立西郷小学校 徒歩3分。 460m
  • 神戸市立烏帽子中学校 徒歩7分。 480m
  • ラ・ムー神戸灘店 徒歩10分。 1390m
  • セブンイレブン神戸新在家南町3丁目店 徒歩20分。 1550m
  • 田所病院 徒歩10分。 750m
  • 灘郵便局 徒歩2分。 130m
  • 新在家南公園 徒歩19分。 1450m
  • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩14分。 1080m

周辺情報

学校

  • 神戸市立西郷小学校(460m)
  • 神戸市立烏帽子中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(1,550m)
  • スーパー(1,390m)

その他施設

  • 総合病院(750m)
  • 公園(1,450m)
  • 大石駅(阪神 本線)(610m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大石

  • いいね度：5点中5点の評価

    なんでもあるから 電車で３－４駅で繁華街もある 北は六甲山で山歩き 満足 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利で、治安もいい。高級感はないが庶民的で暮らしやすい。ただし、高齢化が進んでいるのと、交通が発達しているためそれらの騒音がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に書店が一軒もないことが寂しいですが、その他のお店は大体充実している為。 (30代女性)

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六甲道

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的には満足している。自動車を使えば近所に全て揃っているが、バスの運行本数が少ないので、高齢になってから今の満足感が維持されているか不明。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住全てに於いて充実している。徒歩圏内に阪急JR阪神と電鉄会社が揃っている。徒歩圏内に業務スーパーから高級スパーまである。文教地区らしく学校も品が良い。駅周辺に限らず、飲食店が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    古い町ではあるが、住んでいる人がそれなりのレベルにあるので、住みやすい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金3,650円
間取り3LDK
専有面積70.4㎡（壁心）
バルコニー面積25.65㎡
駐車場空無
築年月

1982年7月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目

交通
  • 阪神本線 大石駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩9分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数147戸
主要採光面北
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：500円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

300134487981 ◇特徴 ・ショッピングモール、サザンモールまで徒歩約7分の立地にありお買い物が楽しめます！ ・全居室に収納を備えており収納に困りません。 ・全居室6帖以上のゆとりのある住戸 ・二路線三駅が徒歩15分圏内で、通勤通学に大変便利な立地です！ ◇リフォーム内容 ・フローリング張替え ・クロス張替え ・畳表替えなど ◇立地 ・神戸市立西郷小学校まで徒歩約3分（460ｍ） ・神戸市立烏帽子中学校まで徒歩約7分（470ｍ） ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0000686
自社管理番号B01835-001097

情報公開日：2025/05/28

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 6 /8
    キッズスペース
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  • 7 /8
    駐車場
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  • 8 /8
    会社ロゴ
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センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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会社紹介

東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
3,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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掲載110番