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中古マンション9時間前 更新ニュータウンオークボ 14階2LDK / 7,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    「※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。」リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

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    1日前 公開

    7,699万円

    支払い目安：25.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.04㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分

    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩9分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩16分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩17分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス王子

    会社情報

    ポイント

    【新宿徒歩圏・マルチアクセス】 都心を自在に駆け巡る拠点になる住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積53.04㎡(壁心)バルコニー面積9.58㎡備考一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何が分からないのか分からない・・・といったことはお気軽にスタッフまでご相談くださいませ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。
    • 高田馬場駅まで約400m
    • 西早稲田駅まで約560m
    • マルエツオレンジコート店まで約112m
    • 西友高田馬場店まで約809m
    • 大久保三角公園まで約47m
    • 西戸山公園まで約436m
    • 諏訪の森公園まで約444m
    • 高田馬場公園まで約476m
    • 高田馬場第二児童遊園まで約723m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(264m)
    • スーパー(112m)
    • 商店街(220m)
    • ドラッグストア(181m)

    その他施設

    • 公園(47m)
    • 銀行(712m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通が便利、買い物も楽、近くには公園もあり、公共のスポーツセンターもあるので、生活自体は楽。しかし、外国人も多く、ゴミ出しのルールが守られないこと、繁華街が近いので、治安には、少し不安がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      現在の家族環境だと過ごしやすいと思うが、今後子育てするには賑やかすぎるので違う街に暮らすと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      クリーニングやスーパー等、価格が安い店が多いのと、池袋と新宿が徒歩圏内のため (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,699万円

    支払い目安：25.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,560円
    修繕積立金19,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積53.04㎡（壁心）
    バルコニー面積9.58㎡
    築年月

    1981年3月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩9分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩16分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩17分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数14階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数236戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置き場：1,000円、駐輪場：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：清水建設

    内装リフォーム履歴あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0153461-0004782
    自社管理番号koshibae152

    情報公開日：2026/08/11

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス王子

    東京都北区王子本町１丁目17-6
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
    • 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(01)第110657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,699万円
    管理費等
    13,560円／月
    修繕積立金
    19,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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