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中古マンション9時間前 更新ザ・パークハウス 山吹神楽坂 6階3LDK / 17,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所となることでしょう。

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    本日 公開

    17,999万円

    支払い目安：54万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.5㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分

    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス王子

    会社情報

    ポイント

    賑わいから一歩奥へ。心やすらぐ息吹が満ちる私だけの隠れ家。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.5㎡(壁心)バルコニー面積15.11㎡駐車場空無備考「今日これから見たい。」の見学もご相談くださいませ。また、「購入前に住宅ローンの相談を・・・」、「引渡後の保証は・・・。」といった多くの方が感じる不安を解消します。お気軽にお声がけくださいませ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 神楽坂駅まで約560m
    • 江戸川橋駅まで約320m
    • 牛込神楽坂駅まで約1113m
    • コモディイイダ江戸川橋店まで約339m
    • マルエツ江戸川橋店まで約544m
    • 関口一丁目児童遊園まで約271m
    • 榎町公園まで約314m
    • やまぶき児童遊園まで約331m
    • あかぎ児童遊園まで約442m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立江戸川小学校(672m)

    買い物

    • コンビニ(119m)
    • スーパー(339m)
    • ドラッグストア(304m)

    その他施設

    • 総合病院(901m)
    • 公園(271m)
    • 銀行(78m)

    周辺地図

    東京都新宿区山吹町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江戸川橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた雰囲気の街でとても住み心地が良いです。神楽坂が近く、休日はおしゃれなランチやディナーを楽しめるのでいつまでも飽きません。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が少ない、小児科が少ないなど、不満はありますが。買い物はしやすく治安が良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心ながら大きな公園もいくつかあり、児童館なども近くにあるので子育ても本当にしやすい (30代女性)

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    神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、色々なショップが多い深夜まで営業しているスーパーや美容院があり生活しやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良い中で、商店街もあり、日常の買い物が便利であること。子育て家族も、お年寄りも多く、住みやすいと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地、学校も目の前にあり子育てに便利。大きな総合病院もあるので。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,999万円

    支払い目安：54万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,670円
    修繕積立金8,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.5㎡（壁心）
    バルコニー面積15.11㎡
    駐車場空無
    築年月

    2017年10月（築9年）

    所在地

    東京都新宿区山吹町

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数108戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：熊谷組

    LIFULL HOME'S 物件番号0153461-0004695
    自社管理番号kawakami080

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/13

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    築12年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス王子

    東京都北区王子本町１丁目17-6
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
    • 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(01)第110657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,999万円
    管理費等
    18,670円／月
    修繕積立金
    8,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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