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中古マンションジョリーメゾンヌベル下落合 4階3LDK / 6,498万円

  • 降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。

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本日 公開

3時間前 更新

6,498万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/58.05㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
無
交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分

  • JR山手線 目白駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩15分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス王子

会社情報

ポイント

≪いまからのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖×2）

専有面積58.05㎡(壁心)バルコニー面積7.66㎡駐車場無備考陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく「オンリーワン」に輝き続けます。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ダウンライト他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 高田馬場駅まで約439m
  • 下落合駅まで約833m
  • オーケー高田馬場店まで約280m
  • 西友高田馬場店まで約395m
  • ピーコックストア目白店まで約1073m
  • 清水川橋公園まで約146m
  • おとめ山公園まで約379m
  • 高田馬場駅前公園まで約413m
  • 豊島区立目白第二保育園まで約1118m

周辺情報

買い物

  • スーパー(280m)

その他施設

  • 公園(146m)

周辺地図

東京都新宿区下落合1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高田馬場

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みたくない町２位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店も人も国際的で楽しい。学生もたくさんいるので色々な世代が暮らしている。 (40代女性)

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目白

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通り沿いの歩道がやや狭く自転車とぶつかる危険があるがそれ以外は落ち着いた住宅地として問題ない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で落ち着いていると同時に、子どもたちが遊べるやや広めの公園があり、雰囲気が良い。スーパーやコンビニ、病院も十分にある。一方、スーパーは人が集中しやすいのでいつも混んでおり買い物がしづらい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かさと便利さのバランスがいい。池袋や新宿が近く、終電がなくてもタクシーで帰宅できる。美味しいケーキ屋がある。都会の割に緑がある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,498万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,608円
修繕積立金0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖×2）
専有面積58.05㎡（壁心）
バルコニー面積7.66㎡
駐車場無
築年月

1981年3月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区下落合1丁目

交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
  • JR山手線 目白駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩15分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数26戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場：200円、バイク置き場：4,800円
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：辰村組

建蔽率60%、容積率400-300、準防火地域、高度地区(第三種)

LIFULL HOME'S 物件番号0153461-0004091
自社管理番号nagura9557

情報公開日：2026/05/26

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/07

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交通
JR山手線 高田馬場駅駅 徒歩3分
築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス王子

東京都北区王子本町１丁目17-6
交通
  • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事(01)第110657号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,498万円
管理費等
21,608円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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