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中古マンション東建ニューハイツ西新宿 9階3LDK / 9,800万円

  • 明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

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本日 公開

9,800万円

支払い目安：30万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.6㎡(壁心)

築年数
築46年
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分

  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス王子

会社情報

ポイント

西新宿4丁目。都心の利便を享受する、洗練された暮らし

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.6㎡(壁心)バルコニー面積72.6㎡備考清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
  • 西新宿駅まで約673m
  • 都庁前駅まで約1484m
  • 西新宿五丁目駅まで約1601m
  • ライフ中野坂上店まで約920m
  • まいばすけっと渋谷本町2丁目店まで約1020m
  • はごろも児童遊園まで約365m
  • 新宿中央公園まで約435m
  • 二軒家公園まで約442m
  • よどばし児童遊園まで約555m

周辺情報

学校

  • 新宿区立西新宿小学校(717m)

買い物

  • コンビニ(124m)
  • スーパー(920m)
  • 商店街(527m)
  • ドラッグストア(103m)

その他施設

  • 総合病院(761m)
  • 公園(365m)

周辺地図

東京都新宿区西落合4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利はいいし、ゴミゴミしすぎない。ただなんとなく田舎っぽさがある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安も良く、最低限の買い物に苦労することはないが、坂が多い点が不満に感じている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心への利便性が良い、スーパーやドラッグストアなどの店、商店街での買い物ができる店の充実、飲食店が多い、公園も多い、夜は静か (40代女性)

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都庁前

  • いいね度：5点中5点の評価

    500ｍ以内に無いものがないと言えるくらい全てがあるので、1人暮らしであれば完璧な街と言える（子育てには向いていない街） ※新宿 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便、経済活動、医療施設。娯楽、文化施設が充実しているから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性が良くどこでも行きやすい為、友達とも会いやすい。近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパー等の生活に必要な買い物が出来る場所がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,800万円

支払い目安：30万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,890円
修繕積立金12,040円
間取り3LDK
専有面積72.6㎡（壁心）
バルコニー面積72.6㎡
築年月

1981年2月（築46年）

所在地

東京都新宿区西落合4丁目

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩11分
所在階 / 階数9階 / 12階建
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用一律管理費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0153461-0003312
自社管理番号akira677

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス王子

東京都北区王子本町１丁目17-6
交通
  • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事(01)第110657号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,800万円
管理費等
21,890円／月
修繕積立金
12,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社東宝ハウス王子

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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