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中古マンションポレスター宮崎ザ・レジデンス 3階3LDK / 2,990万円

  • 【１５．８帖のLDK】空間に広がりを生む、家族の笑顔あふれるリビングで、家族の会話も弾みます。コンセントを増設しているため、壁掛けのテレビも使用できます！

5日前 公開

2,990万円

管理費等：11,260円

修繕積立金：9,010円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
75.08㎡(壁心)
築年数
2014年11月(築12年)
交通

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩11分

  • バス 野村証券前下車 徒歩1分
所在地
所在階
3階 / 15階建 / 全125戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：株式会社ボンズ・ジャパン

会社情報

ポイント

【築11年/駐車場2台可/ペット飼育可/宮崎中心市街地に近い便利な橘通エリア/ハウスクリーニング済/エアコンクリーニング済/クロス交換済/各居室収納あり/エアコン2台付/カップボード付き/食洗器】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.08㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空有 (2台) 4,000円(税込)備考使いやすい田の字型の間取りです。リビング含め各居室に収納スペースがあります。ハウスクリーニング・エアコンクリーニング・全室クロス交換済のため、室内コンディション良好です！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 江平小学校(1,050m)
  • 宮崎東中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(340m)

その他施設

  • 銀行(120m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

宮崎県宮崎市橘通東4丁目2-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    海の幸山の幸は宝庫であるが、それをおいしく料理する店が少ないのが残念である。毎日の食材は満足でき、環良い良い (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    いろんなジャンルのお店が多く買い物や食事に困らない。夜は静かで過ごしやすい。歩道も整備され歩きやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みがきれい。川沿いがきれいで整備されているのでウォーキング・散歩に適していると思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,260円
修繕積立金9,010円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積75.08㎡（壁心）
バルコニー面積13㎡
駐車場空有 (2台) 4,000円(税込)
築年月

2014年11月（築12年）

所在地

宮崎県宮崎市橘通東4丁目2-31

交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩11分
  • バス 野村証券前下車 徒歩1分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数125戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,182.28㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

【特徴】 〇2014年11月建築・南向き住戸 〇宮崎中心市街地に近い便利な橘通りエリア 〇ペット飼育可（使用細則あり） 〇敷地内駐車場2台目可（R8年5月13日現在）　※サイズはお問い合わせください。 〇リビング含め各居室収納スペースがあります 〇人気の江平小エリア 〇ハウスクリーニング・エアコンクリーニング・全室クロス交換済みのため、室内コンディション良好。 〇障子新品へ張り替え予定 〇エアコン2台付 〇キッチンカップボード付き 〇食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能など生活に便利な機能を持つ設備あり 〇共用部にオーナーズラウンジがあり、区分所有者は使用可能です 現在空室ですので、お気軽にお問合せ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0153459-0000039

情報公開日：2026/05/13

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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築25年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ボンズ・ジャパン

宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号　EST2ビル6階
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます）
免許番号国土交通大臣(03)第008968号
優良店認定

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スタッフコメント

宮本大輔

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 等

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
11,260円／月
修繕積立金
9,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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