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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】ポレスター宮崎ザ・レジデンス の賃貸・中古情報
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センチュリー21エージェントステップ
全国1000店舗以上を超える不動産ネットワーク！責任と情熱をもって住まい選びのお手伝いをさせていただきます。
宮崎市和知川原１丁目
JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
営業 09:00～18:00
定休 年末年始、夏季休暇、ＧＷ
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大東建託リーシング株式会社 宮崎店
当店はTV・CMでお馴染みのいい部屋ネット直営店です。親切、丁寧をモットーに直営店ならではの豊富な賃貸情報でお客様の様々なニーズにお応えします！
宮崎市霧島１丁目
JR日豊本線 宮崎駅 和知川原下車 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日 11月20日(金)は臨時休業
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センチュリー21トータルカンパニー
センチュリー21グループは、安心と信頼をモットーに地域密着型で不動産の売買仲介・買取等、お客様の期待を上回るサービスをご提供致しております。
宮崎市柳丸町
JR日豊本線 宮崎駅
営業 09:30～18:00
定休 無休
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株式会社カンエイ 本社
ユーミーマンションで快適な新生活を始めてみませんか。宮崎で人気の賃貸マンションをご紹介しております。
宮崎市高千穂通２丁目
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩1分
営業 09:00～18:30
定休 年末年始 ゴールデンウィーク 盆
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アパマンショップ宮崎橘通り東店 ＡＰＡＭＡＮ 株式会社
幅広い物件をご案内しながら、連帯保証人不要や外国籍、求職中の方のご相談にも丁寧に対応しています。条件に合わせた住まい探しを、安心してお任せください。
宮崎市橘通東２丁目
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩15分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日
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センチュリー21エージェントステップ
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宮崎市和知川原１丁目
JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
営業 09:00～18:00
定休 年末年始、夏季休暇、ＧＷ
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ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
慣れない不動産売買での迷いやご不安を、新鮮な情報と、わかりやすい説明・おもてなしの心で解決し、当店に相談してよかった！と大満足いただけるようにサポートいたします。どうぞお気軽にご来店くださいませ！
宮崎市永楽町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
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大東建託リーシング株式会社 宮崎店
当店はTV・CMでお馴染みのいい部屋ネット直営店です。親切、丁寧をモットーに直営店ならではの豊富な賃貸情報でお客様の様々なニーズにお応えします！
宮崎市霧島１丁目
JR日豊本線 宮崎駅 和知川原下車 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日 11月20日(金)は臨時休業
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センチュリー21トータルカンパニー
センチュリー21グループは、安心と信頼をモットーに地域密着型で不動産の売買仲介・買取等、お客様の期待を上回るサービスをご提供致しております。
宮崎市柳丸町
JR日豊本線 宮崎駅
営業 09:30～18:00
定休 無休
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株式会社カチタス 宮崎店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
宮崎市堀川町
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩4分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
ポレスター宮崎ザ・レジデンスの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2014年10月 (築13年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 土地面積 | 2182.28m² |
| 敷地全体面積 | 2182m² |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 600% |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道 | 三方 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号 | 第ERI13007873号 |
設備・条件
建物全体
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
宮崎駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +6.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 2,713万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
宮崎駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +3.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 10.7万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.0% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ポレスター宮崎ザ・レジデンスの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 宮崎橘通東４丁目店（徒歩2分 / 124m）
- 山形屋ストア宮崎山形屋店（徒歩3分 / 196m）
- ローソン 宮崎橘通東店（徒歩3分 / 213m）
- マックスバリュ 橘通西店（徒歩3分 / 222m）
- 買い物
大型店 -
- カリーノ宮崎（徒歩2分 / 158m）
- 無印良品 宮崎ＭＲＴミック店（徒歩3分 / 164m）
- ＭＲＴ ｍｉｃｃ（徒歩3分 / 165m）
- ミキハウス宮崎山形屋店（徒歩3分 / 190m）
- グルメ
-
- ロイヤルホスト 橘通店（徒歩2分 / 100m）
- モスバーガー 宮崎橘通店（徒歩2分 / 116m）
- タリーズコーヒー宮崎高千穂通り店（徒歩2分 / 153m）
- ドトールコーヒーショップ宮崎橘通り店（徒歩3分 / 194m）
- 娯楽施設
-
- 宮崎キネマ館（徒歩3分 / 166m）
- 宮崎エースレーン（徒歩4分 / 274m）
- ミニボートピア宮崎（徒歩7分 / 494m）
- パーソルアクアパーク宮崎（徒歩10分 / 761m）
- 役所
公共施設 -
- 宮崎中央郵便局（徒歩3分 / 203m）
- 宮崎北警察署（徒歩8分 / 622m）
- 宮崎江平郵便局（徒歩10分 / 738m）
- 宮崎高松通郵便局（徒歩10分 / 794m）
- 医療
-
- 如月会若草病院（徒歩9分 / 645m）
- 宮崎県立宮崎病院（徒歩9分 / 650m）
- 医療法人社団晴緑会宮崎医療センター病院（徒歩9分 / 657m）
- 医療法人慶明会宮崎中央眼科病院（徒歩10分 / 743m）
- 保育施設
-
- 中央保育園（徒歩5分 / 338m）
- 高千穂乳児保育園（徒歩6分 / 422m）
- 石井記念こひつじ保育園（徒歩6分 / 440m）
- 江平保育園（徒歩9分 / 713m）
- 学校
-
- 宮崎市立宮崎西中学校（徒歩7分 / 539m）
- 宮崎市立江平小学校（徒歩8分 / 639m）
- 宮崎市立西池小学校（徒歩9分 / 712m）
- 宮崎市立ひなた中学校（徒歩12分 / 902m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
宮崎駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.1
-
交通
3.5
-
子育て
3.7
-
治安
3.9
-
自然
3.5
まちの印象ランキング
-
1位 車を利用しやすい
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 運動に適した公園や道がある
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 車がないと不便
- 交通の便が悪い
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 虫が多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
いろんなジャンルのお店が多く買い物や食事に困らない。夜は静かで過ごしやすい。歩道も整備され歩きやすい。
宮崎市福島町 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
割と交通の便が不便。車社会で基本的にみんな車で生活しているが、他の県に行こうとする時に新幹線も通っていないし、電車の数も少なく、飛行機も都心部などへの方面ばかりの便が多い。
宮崎市橘通西 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
治安が良い。穏やかな人が多く、街や道路も綺麗。
宮崎市吉村町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
お買い物、交通の利便性や子育てする環境を考えた時にどちらかといえば満足かなと
宮崎市橘通東 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
学校や習い事が家の近くにあり、24時間営業のスーパーもあって暮らしやすいから
宮崎市霧島 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近隣のスーパーでは手に入らない食材や調味料があり、イオンなど遠くまで行かないと手に入らないものもあります。また飲食店が多く、外で遅くまで騒いでいる人の声なども聞こえてきます
宮崎市清水 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ポレスター宮崎ザ・レジデンス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ポレスター宮崎ザ・レジデンス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ポレスター宮崎ザ・レジデンスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ポレスター宮崎ザ・レジデンス周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
宮崎県宮崎市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- コーポ橘通
- 3.5万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩10分
- 宮崎県宮崎市橘通東4丁目
- 31.12m² / 1K
-
募集中
- ホワイトメゾン
- 3.5万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩10分
- 宮崎県宮崎市橘通東4丁目
- 31.77m² / 1K
-
募集中
- 小山ビル
- 3.7万円
- バス デパート前バス停下車 徒歩3分
- 宮崎県宮崎市橘通東4丁目
- 22.0m² / ワンルーム
-
募集中
- EAST TACHIBANA（1K）
- 4.1万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩11分
- 宮崎県宮崎市橘通東4丁目5-13
- 29.32m² / 1K
-
募集中
- 野口ビル
- 3.3万円
- JR日南線 宮崎駅 徒歩11分
- 宮崎県宮崎市橘通東4丁目
- 30.4m² / 1DK
-
募集中
- ＷｉｎｓＨｏｍｅ橘II
- 7.8万円
- JR日南線 宮崎駅 徒歩14分
- 宮崎県宮崎市橘通西4丁目
- 81.69m² / 1SLDK
-
募集中
- 恒吉ビル
- 3.5万円
- JR日南線 宮崎駅 徒歩11分
- 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目
- 21.44m² / 1K
-
募集中
- Ｔokiwa13ビル
- 5.5万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市清水1丁目
- 43.89m² / 1LDK
-
募集中
- 渡辺ビル（清水）
- 3.9万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩13分
- 宮崎県宮崎市清水1丁目
- 33.0m² / 2K
-
募集中
- サンクウット71
- 4万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市清水1丁目
- 24.2m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- サーパス神宮レジデンス
- 3580万円
- JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩7分
- 宮崎県宮崎市神宮東2丁目
- 65.34m² / 2LDK
-
売出し中
- サーパス神宮レジデンス
- 4,568万円～5,398万円
- JR日豊本線「宮崎神宮」駅 徒歩7分
- 宮崎県宮崎市神宮東2丁目264-2、他（地番）
- 84.87m² / 2LDK・3LDK
-
売出し中
- シティテラス宮崎
- 3,600万円～5,000万円
- JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩5分
- 宮崎県宮崎市錦町154番地1（地番）
- 75.3m² / 2LD・K＋S～3LD・K
-
売出し中
- グランドパレス柳丸新城
- 3,270万円～4,780万円
- JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩21分 （約1,680m）
- 宮崎県宮崎市新城町15番（地番）
- 84.64m² / 2LDK～4LDK
-
売出し中
- ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔
- 3,580万円 ～ 4,590万円
- JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩17分 （1,290m）
- 宮崎県宮崎市松山二丁目13-4（地番）
- 78.2m² / 2LDK、3LDK
-
売出し中
- レーベン宮崎 ONE TOWER
- 4450万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分
- 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目31-10
- 75.35m² / 3LDK
中古マンション
-
売出し中
- サーパス宮崎セントマークス
- 3490万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩14分
- 宮崎県宮崎市清水1丁目
- 65.77m² / 3LDK
-
売出し中
- レーベン宮崎 ONE TOWER
- 4680万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩8分
- 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目31-10
- 75.35m² / 3LDK
-
売出し中
- レーベン宮崎 ONE TOWER
- 3680万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分
- 宮崎県宮崎市高千穂通一丁目
- 68.2m² / 3LDK
-
売出し中
- サーパス高千穂中央
- 2699万円
- JR日南線 宮崎駅 徒歩7分
- 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8番地222
- 65.82m² / 2LDK
-
売出し中
- コアマンション橘通り
- 1580万円
- バス 橘通り5丁目下車 徒歩4分
- 宮崎県宮崎市橘通西5丁目7
- 68.17m² / 3LDK
-
売出し中
- ソルティア宮崎
- 2800万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩10分
- 宮崎県宮崎市丸島町
- 63.62m² / 1SLDK
-
売出し中
- セイザンハイツ橘
- 1100万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩14分
- 宮崎県宮崎市橘通東5丁目
- 71.2m² / 3LDK
-
売出し中
- ポレスターアーバンシティ広島
- 2880万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩6分
- 宮崎県宮崎市広島1丁目17-21
- 100.9m² / 3LDK
-
売出し中
- JR日豊本線 宮崎駅 バス5分 千草町下車 徒歩2分
- 450万円
- JR日豊本線 宮崎駅 バス5分 千草町下車 徒歩2分
- 宮崎県宮崎市千草町
- 49.48m² / 1LDK
-
売出し中
- エムシーコート
- 1980万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市橘通西5丁目5-7
- 79.66m² / 4LDK
一戸建て
-
売出し中
- 宮崎市清水1丁目 新築住宅
- 4590万円
- JR日豊本線 宮崎駅 バス8分 橘通4丁目下車 徒歩4分
- 宮崎県宮崎市清水1丁目142
- 97.71m² / 4LDK
-
売出し中
- 宮崎市清水1丁目 新築戸建 A号棟
- 4390万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分
- 宮崎県宮崎市清水1丁目142番、167番2
- 97.71m² / 4LDK
-
売出し中
- 清水2丁目中古
- 3850万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩18分
- 宮崎県宮崎市清水2丁目
- 146.0m² / 6SDK
-
売出し中
- 西池町新築住宅1号
- 4250万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市西池町
- 92.74m² / 3LDK
-
売出し中
- 千草町 中古戸建
- 3080万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市千草町
- 101.08m² / 4DK
-
売出し中
- 宮崎駅東３丁目 販売４棟(１号棟) ZEH<高断熱住宅>
- 3280万円
- バス 日向学院前下車 徒歩2分
- 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目
- 95.98m² / 4LDK
-
売出し中
- JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩24分～24分
- 4,790万円～4,990万円
- JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩24分～24分
- 宮崎県宮崎市花殿町14番1他
- 101.33m² / 3LDK(1号地、2号地、3号地)
-
売出し中
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩22分
- 4300万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩22分
- 宮崎県宮崎市元宮町
- 172.33m² / 4SLDK
-
売出し中
- 南高松町中古住宅 オーナーチェンジ
- 1980万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩21分
- 宮崎県宮崎市南高松町
- 71.21m² / 3DK
-
売出し中
- 宮崎市松橋１丁目 戸建
- 3180万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩25分
- 宮崎県宮崎市松橋1丁目
- 103.52m² / 3SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- R+house宮崎北店
- 施工事例集
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資料請求受付中
- 1800万円〜
- 株式会社国分ハウジング
- 国分ハウジングハウスデザインカタログ
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
不動産投資
-
投資用マンション
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- 130万円
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- 420万円
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- 宮崎市城ケ崎3丁目
-
投資用マンション
- 駅チカの利便性！静かな環境！南宮崎で叶えるゆとりのRCライフ
- 450万円
- JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩16分
- 宮崎市大字恒久1220-3
-
投資用マンション
- 宮崎市 利回り13％ 乗降客数の多い宮崎駅より徒歩圏内
- 230万円
- 利回り 13.04%
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩36分
- 宮崎市田代町
-
投資用マンション
- 宮崎市 2,200万円 6.54% 高層階 角住戸
- 2200万円
- 利回り 6.54%
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩18分
- 宮崎市吾妻町9-2
-
投資用マンション
- 宮崎市 1050万円 8.57% 投資用マンション
- 1050万円
- 利回り 8.57%
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩6分
- 宮崎市田代町8
-
投資用マンション
- 宮崎市 250万円 投資用マンション
- 250万円
- JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩14分
- 宮崎市大島町1488
-
投資用マンション
- 宮崎市 250万円 投資用マンション
- 250万円
- JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩14分
- 宮崎市大島町1488
-
投資用マンション
- 宮崎市 799万円 投資用マンション
- 799万円
- JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩10分
- 宮崎市大島町2016
-
投資用マンション
- 宮崎市 2180万円 投資用マンション
- 2180万円
- JR日豊本線 宮崎駅 徒歩32分
- 宮崎市大橋3丁目
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交通情報
○ 良い点
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by マンションレビュー
交通情報
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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子育て環境
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子育て環境
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
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外観・共用部分・設備
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