中古マンション
2時間前 更新パークハイツ用賀 2階1LDK / 3,980万円
1/18外観
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 4.3帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- ■水廻り新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）■給水・給湯・排水管新規交換…
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ■フローリング・フロアタイル張替■クロス貼替■網戸張替■WIC新設■建具交換・新設■玄関収納交換■可…
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- BS対応
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- 用賀駅(東急電鉄 田園都市線) 徒歩2分。 270m
- オーケー用賀駅前店 徒歩3分。 240m
- 東急ストアフードステーション用賀店 徒歩7分。 560m
- 成川薬局用賀店 徒歩3分。 240m
- コジマ×ビックカメラ用賀店 徒歩5分。 380m
- ニトリ環八用賀店 徒歩10分。 780m
- 玉川中町公園 徒歩13分。 990m
周辺情報
買い物
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 公園(990m)
- 用賀駅(東急電鉄 田園都市線)(270m)
周辺地図
東京都世田谷区玉川台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
用賀
いいね度：
人が多過ぎず街自体が落ち着いている。隣駅にショッピングセンターやシネコンがあり気軽に利用できる。駅まで近く都心へのアクセスも良く通勤にも便利。 (50代女性)
いいね度：
あらゆることが近場で完結し、基本的に都心に出かける必要がないことに満足しているが、電車などは常に混雑しており、改善が必要とも思う (30代男性)
いいね度：
交通機関の利用、買い物の利便性、自然環境など、ストレスをあまり感じない (60代男性)
桜新町
いいね度：
神社・寺院・城址公園・歴史的建造物があり緑も多く遊歩道があり、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・大型衣料品店もあり、日用品の購入に便利。老若男女が安心して住むことができる品のある街。 (50代女性)
いいね度：
ファミリー層が多く感じられ、庶民的な雰囲気があり、暮らしやすいので。 (40代男性)
いいね度：
すんでいる人の民度が高いと思う。高齢者が多い町だが、ファミリー層も増えてきた。高級住宅も多い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,600円 |
| 修繕積立金 | 14,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 36.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：(株)地崎工業 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153456-0001484 |
| 自社管理番号 | B02094-002011 |
情報公開日：2026/09/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/03（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 築44年
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会社情報
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009970号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
梅山隆司
プラスαがある住宅設計
―オススメポイント― ●立地 ・東急田園都市線「用賀」駅 徒歩2分 ●特徴 ・用賀駅前に佇む新耐震基準マンション ・R8年8月に新規リノベーション実施済み ・内装アフター保証付き ・2階の南東向きのお部屋で陽当たり良好 ●設備 ・宅配ボックス ・玄関人感センサー ・食洗機付きシステムキッチン ●周辺環境 ・オーケー用賀駅前店 260m ・ファミリーマート用賀二丁目店 120m ◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！ 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 16,600円／月
- 修繕積立金
- 14,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 09:00-18:00
指定無し 公開中 事前に必ずお問合せください
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