弦巻ハイコーポ 1階/101
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中古マンション
2026/10/07 更新弦巻ハイコーポ 1階/1012DK / 4,280万円
1/15白を基調とした明るく清潔感のあるリビングスペース。奥行きのある開放的なレイアウトで、家具の配置がしやすく、毎日の生活を快適に過ごせる居住空間となっています。
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間取り
2DK
2DK（ダイニングキッチン 9.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- エアコン新規設置
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- 宅配ボックス
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,698m)
- ドラッグストア(1,524m)
その他施設
- ココカラファイン 駒沢店(1,956m)
周辺地図
東京都世田谷区弦巻4丁目34-9
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上町
いいね度：
住みやすい、どこへ行くにも交通の便が良い。地元で何でも揃う。オシャレな店も多い。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパーも多く買い物も便利。公園も遊歩道も綺麗で子供も多く、活気があって良いと思います！ (60代女性)
いいね度：
生まれも育ちも現在地なので他の場所と比較できないが、不足がないので満足しています。 (60代男性)
桜新町
いいね度：
古くからこの付近に住んでいるので、なじみがあるせいかもしれないが、実に住みやすい。住民は比較的上流階級で、安心して住めるし。、街もごみごみしていない。長く住んでいたい点が満足。 (60代男性)
いいね度：
30年以上住んでいて道路の整備が進み清潔感のある町並みと美味しいパン屋が多いのが気に入っている。ボロ市や馬事公苑も近く美術館も近いので良い環境と思う。 (60代女性)
いいね度：
生まれも育ちも現在地なので他の場所と比較できないが、不足がないので満足しています。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,600円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2DK（ダイニングキッチン 9.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 50.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.47㎡ |
| 築年月 | 1969年3月（築58年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻4丁目34-9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | ・1階のため小さなお子様世帯も安心 ・バルコニーに物入付 ・タイル張りの食洗機付きキッチン ・スーパー徒歩2分 ・バス停東急バス「松ヶ丘交番前」から三軒茶屋まで12分、渋谷まで28分 ・馬事公苑まで徒歩10分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150172-0000086 |
| 自社管理番号 | 93898 |
情報公開日：2026/08/27（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/07（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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会社情報
メジャースケール株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107953号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 7,600円／月
- 修繕積立金
- 12,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各室へのアクセスや水回りへの動線がスムーズに配慮された間取り図。無駄のないレイアウト設計で、空間を効率的に活用しながら快適に暮らせる住まいデザインです。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした明るく清潔感のあるリビングスペース。奥行きのある開放的なレイアウトで、家具の配置がしやすく、毎日の生活を快適に過ごせる居住空間となっています。
2/5
- リビング/ダイニング
- 窓からの自然光が室内を優しく包み込む明るいリビング。シンプルな内装デザインで、お好みのインテリアや家具を合わせやすく自由な空間づくりを楽しめます
3/5
- リビング/ダイニング
- 全体が見渡せる視界の抜けたリビングダイニング。白で統一された壁面とナチュラルな床材が心地よい印象を与え、ゆったりと過ごせる空間構成となっています。
4/5
- 洋室
- クローゼットを備えた、すっきりとシンプルな内装の洋室。衣類や荷物をしっかりと収納して居室を広く活用でき、ベッドなどを配置しやすい素直な部屋形状となっています。
5/5
- 玄関
- 天井まで高さのあるシューズボックスを備えた玄関。靴類をしっかりと収納して玄関まわりを常に綺麗に保てる設計で、住まいの顔としてスッキリとした清潔感のある空間です
外観
1/3
- 外観
- 豊かな緑の植栽に囲まれた、落ち着いた佇まいのマンション外観。周辺の穏やかな住環境に美しく馴染むデザインで、毎日の帰宅を温かく迎えてくれるエントランスアプローチが特徴的です。
2/3
- バルコニー
- 1階ならではの出し入れのしやすさと物入を備えたバルコニー。屋外用品や掃除用具をすっきりと収納できる便利な扉付き物入が設置されており、空間を広々と活用できる機能的な屋外スペースです。
3/3
- バルコニー
- 居室からスムーズに出入りできる、明るく開放的な屋外スペース。外の空気を手軽に感じられる場所として活用でき、日々のちょっとしたリフレッシュにも適したゆとりある空間です。
設備
1/5
- キッチン
- 壁面のタイル貼りが印象的な、食洗機を備えたシステムキッチン。使い勝手の良いガスコンロや上下の豊富なお手持ち収納を備え、日々の調理から食後の後片付けまでスムーズに行える機能的な空間です。
2/5
- キッチン
- お手入れがしやすく清潔感を保ちやすい仕様のキッチンシンク。手元での作業スペースもしっかりと確保されており、食材の準備や洗い物など、毎日の調理をスムーズに行える機能的な造りです。
3/5
- 浴室
- ホワイト調のパネルで統一された明るく清潔感のあるバスルーム。壁面に小物を置ける収納棚や使い勝手の良いシャワーヘッドを備え、一日の疲れをゆったりと癒やせる快適な浴室空間です。
4/5
- トイレ
- 上部に扉付きの吊戸棚を備えた、すっきりと片付くトイレ空間。トイレットペーパーや掃除用具を目隠しして整理でき、温水洗浄便座を完備した衛生的で快適な設備仕様となっています。
5/5
- 洗面
- 三面鏡とその裏収納を備えた清潔感のある洗面化粧台。洗面ボウル下にも扉付きの収納を完備しており、洗面小物をすっきりと整理整頓して毎日の身支度を快適に行えます。
その他
1/1
- その他
- きれいに管理・清掃されたマンションの共用通路と集合ポスト。住人の方の出入りを見守る整理整頓された空間で、日々の管理体制の良さがうかがえる安心感のある共用設備です。