中古マンション
4時間前 更新五反田ロイヤルハイツ 12階1LDK / 6,980万円
1/30リビング/ダイニング
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 4.4帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- ■水廻り新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）■給排水管新規交換■給湯器交…
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ■フローリング■洗面・トイレフロアタイル■壁・天井クロス■建具■下足入・吊戸棚・可動棚■ダウンライ…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大崎広小路駅(東急電鉄 池上線) 徒歩3分。 200m
- 大崎駅(JR東日本 山手線(相鉄・JR直通線)) 徒歩5分。 570m
- 五反田東急スクエア 徒歩7分。 560m
- まいばすけっと大崎広小路駅前店 徒歩2分。 160m
- イオンフードスタイル東五反田店 徒歩9分。 670m
- セブンイレブン品川大崎3丁目店 徒歩2分。 100m
- コクミンドラッグ五反田駅前店 徒歩6分。 480m
- 品川区 大崎第一地域センター 徒歩15分。 1130m
- 五反田ふれあい水辺広場 徒歩7分。 550m
周辺情報
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(160m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 公園(550m)
- 大崎広小路駅(東急電鉄 池上線)(200m)
周辺地図
東京都品川区大崎5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大崎広小路
いいね度：
交通の便がいい。日用品以外の買い物は電車に乗らないといけない。 (40代女性)
いいね度：
世田谷区から目黒区から品川区の３区に跨った目黒川があるのですが目黒川と命名されているのがチョットした誇りです (60代男性)
いいね度：
都心エリアにアクセスが良いにもかかわらず、閑静な住宅街だから。 (30代男性)
大崎
いいね度：
飲食店が多く交通の便が良いのが便利。服を買える場所がもっとあるとよい。 (20代女性)
いいね度：
再開発で整備された場所なので住みやすく街並みもきれいな一方、昔ながらの商店街などがなく細かい買い物に困ることがある。 (50代男性)
いいね度：
単身赴任でも近くにスーパー、クリーニング店などがあり、一人で食事が出来る店も多い (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円 支払い目安：21.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,430円 |
| 修繕積立金 | 9,040円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 4.4帖） |
| 専有面積 | 46.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.56㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1980年7月（築47年） |
| 所在地 | 東京都品川区大崎5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 14階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談、猫相談 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：(株)錢高組 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153456-0001374 |
| 自社管理番号 | B02094-001887 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/16
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この物件について問合せませんか？
会社情報
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009970号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
徳渕未来
安心していただけるようなサポートを。
―オススメポイント― ●立地 ・JR山手線、りんかい線、他「大崎」駅 徒歩5分 ・東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩3分 ●特徴 ・「五反田駅」と「大崎駅」の中間地点に佇むマンション ・12階の南西角部屋で陽当たり・眺望良好 ・犬猫など1住戸1匹まで飼育可（細則有） ・スタイリッシュなアイランドキッチン ・WICやホール収納があり収納充実 ●設備 ・エアコン2基 ・食洗機付きシステムキッチン ・ダウンライト ●周辺環境 ・まいばすけっと大崎広小路駅前店 210m ・東急ストア五反田店 600m ◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！ 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,980万円
- 管理費等
- 8,430円／月
- 修繕積立金
- 9,040円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年07月09日（木）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
指定無し 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- リビング/ダイニング
5/8
- 室内
6/8
- 寝室
7/8
- 洋室
8/8
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- 大崎広小路駅(東急電鉄 池上線) 徒歩3分。 200m
2/9
- 周辺
- 大崎駅(JR東日本 山手線(相鉄・JR直通線)) 徒歩5分。 570m
3/9
- 周辺
- 五反田東急スクエア 徒歩7分。 560m
4/9
- 周辺
- まいばすけっと大崎広小路駅前店 徒歩2分。 160m
5/9
- 周辺
- イオンフードスタイル東五反田店 徒歩9分。 670m
6/9
- 周辺
- セブンイレブン品川大崎3丁目店 徒歩2分。 100m
7/9
- 周辺
- コクミンドラッグ五反田駅前店 徒歩6分。 480m
8/9
- 周辺
- 品川区 大崎第一地域センター 徒歩15分。 1130m
9/9
- 周辺
- 五反田ふれあい水辺広場 徒歩7分。 550m
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他