中古マンション
3時間前 更新パークタワーグランスカイ 22階1LDK / 14,080万円
1/13外観
ポイント
【駅近×高層階】再開発が進むエリアに佇むタワーマンション◇22階のお部屋につき陽当たり・眺望良好◇各種ラウンジやフィットネスジムなど共用施設充実◇2023年にフルリフォーム歴あり
Pick up
間取り
1LDK
1LDK（洋室 6.3帖 リビングダイニングキッチン 15.2帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
- ■水廻り新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）■給水・給湯管交換■給湯器交換
内装
2023年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ■フローリング貼替■玄関・洗面・トイレ床貼替■全室クロス貼替■建具一部交換■二重ガラス
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- ゲストルーム
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
A高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 大崎駅(JR東日本 山手線(相鉄・JR直通線)) 徒歩6分。 630m
- 五反田駅(東急電鉄 池上線) 徒歩6分。 400m
- 五反田東急スクエア 徒歩5分。 360m
- イオンフードスタイル東五反田店 徒歩1分。 80m
- ファミリーマートさくらてらす五反田店 徒歩2分。 140m
- スギ薬局東五反田店 徒歩3分。 190m
- ドン・キホーテ五反田東口店 徒歩6分。 430m
- NTT東日本関東病院 徒歩14分。 1090m
- 五反田ふれあい水辺広場 徒歩2分。 110m
周辺情報
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(80m)
- ドラッグストア(190m)
その他施設
- 総合病院(1,090m)
- 公園(110m)
- 大崎駅(JR東日本 山手線(相鉄・JR直通線))(630m)
周辺地図
東京都品川区東五反田2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大崎
いいね度：
食料品の購入には不便を感じないが、家電量販店やホームセンターが無い。 (50代男性)
いいね度：
利便性がよく、子育てしやすく、公立学校も選択制で選べるのが良い。 (40代女性)
いいね度：
路線が充実していてとても便利。都内だけでなく、神奈川方面、埼玉方面にもすぐに行ける。また、バスも発達していて、羽田や成田にいくにも便利。 (20代女性)
五反田
いいね度：
普段の買い物は便利だが、ホームセンターや家電量販店が無く、駅前ももう少し開発の余地が残っており十分ではない。 (40代男性)
いいね度：
お店や施設がべんりでふいんきもよくてけっこう住みやすいところです (20代女性)
いいね度：
交通が便利。渋谷、新宿方面また品川、東京方面にも30分内で行ける。金融機関も数多くある。高級住宅街も幾つもある。緑豊かな公園もある。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,080万円 支払い目安：42.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,210円 |
| 修繕積立金 | 7,770円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（洋室 6.3帖 リビングダイニングキッチン 15.2帖） |
| 専有面積 | 51.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 52,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円 料金最大:52000円 |
| 築年月 | 2010年6月（築17年） |
| 所在地 | 東京都品川区東五反田2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 22階 / 44階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 736戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体 【備考】 ・専有面積にトランクルーム1m2含む |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153456-0001361 |
| 自社管理番号 | B02094-001872 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/06
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1LDK/53.01㎡
- 住所
- 東京都品川区荏原2丁目18 3
- 交通
- 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩6分
- 築年数
- 築26年
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会社情報
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009970号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
徳渕未来
安心していただけるようなサポートを。
―オススメポイント― ●立地 ・JR山手線、他「大崎」駅 徒歩6分 ・東急池上線、他「五反田」駅 徒歩6分 ●特徴 ・2駅複数路線が徒歩10分圏内の好立地 ・トリプルセキュリティシステム+24時間有人管理 ・コンシェルジュサービスあり ・2023年に水廻り交換や床クロス貼替などフルリフォーム実施歴あり ・トランクルームやSICがあり収納充実 ・ペット飼育可（細則有） ●共用部 ・各階ダストステーション ・フィットネスジム ・ラウンジ ・エグゼクティブルーム ・和サロン ・ジュエルビューサロン ・ゲストルーム ・グランスカイテラス ・スカイジャグジー ●周辺環境 ・イオンフードスタイル東五反田店 30m ・五反田東急スクエア 350m ◎『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,080万円
- 管理費等
- 16,210円／月
- 修繕積立金
- 7,770円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
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- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- 大崎駅(JR東日本 山手線(相鉄・JR直通線)) 徒歩6分。 630m
2/9
- 周辺
- 五反田駅(東急電鉄 池上線) 徒歩6分。 400m
3/9
- 周辺
- 五反田東急スクエア 徒歩5分。 360m
4/9
- 周辺
- イオンフードスタイル東五反田店 徒歩1分。 80m
5/9
- 周辺
- ファミリーマートさくらてらす五反田店 徒歩2分。 140m
6/9
- 周辺
- スギ薬局東五反田店 徒歩3分。 190m
7/9
- 周辺
- ドン・キホーテ五反田東口店 徒歩6分。 430m
8/9
- 周辺
- NTT東日本関東病院 徒歩14分。 1090m
9/9
- 周辺
- 五反田ふれあい水辺広場 徒歩2分。 110m
その他
1/1
- その他