中古マンション
4時間前 更新セザール雪が谷大塚 2階2LDK / 4,500万円
1/11外観
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
内装
2020年11月実施
- 表装/■2020年11月表装リフォーム実施
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 光ファイバー
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周辺環境
周辺画像
- 雪が谷大塚駅(東急電鉄 池上線) 徒歩9分。 740m
- 丸三ストアー 徒歩6分。 430m
- セブンイレブン大田区東雪谷店 徒歩7分。 510m
- 石川台希望ヶ丘商店街 徒歩7分。 490m
- 大田区立雪谷中学校 徒歩3分。 180m
- 大田区立雪谷小学校 徒歩4分。 280m
- 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院 徒歩11分。 860m
- 東調布公園 徒歩6分。 470m
- 明神湯 徒歩5分。 380m
周辺情報
学校
- 大田区立雪谷小学校(280m)
- 大田区立雪谷中学校(180m)
買い物
- コンビニ(510m)
- スーパー(430m)
- 商店街(490m)
その他施設
- 総合病院(860m)
- 公園(470m)
- 雪が谷大塚駅(東急電鉄 池上線)(740m)
周辺地図
東京都大田区南雪谷3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
雪が谷大塚
いいね度：
治安がよく、交通や買い物の利便性がよい。どちらかといえば、静かに生活できる。 (60代女性)
いいね度：
日常の買い物や通院、役所手続等は徒歩圏で用が足りる一方で、徒歩圏ではないが、車で３０−４０分で都心の主要繁華街にアクセスできるので、利便性は高い。 (60代男性)
いいね度：
ファミリー層が多く、私立の中学や高校に行きやすい。治安がいい。 (60代女性)
石川台
いいね度：
イメージも良く、実際に住宅地の雰囲気も悪くないし、治安も悪くない (60代女性)
いいね度：
住みやすい、生活しやすい、徒歩圏内に自由が丘や洗足池などがある。電車も3線乗り入れをしていて便利。 (40代男性)
いいね度：
治安が良い 複数路線利用可能 自転車で自由が丘や田園調布に行ける (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,500万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 51.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年3月（築33年） |
| 所在地 | 東京都大田区南雪谷3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：西武建設(株) 【備考】 ・管理費、修繕積立金の金額につきましては現在調査中です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153456-0001324 |
| 自社管理番号 | B02094-001829 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/06/12
情報有効期限：2026/06/19
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会社情報
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009970号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
星野駿人
「住まい探しを楽しむ」
―オススメポイント― ●立地 ・東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩9分 ●特徴 ・東調布公園が徒歩5分圏内の落ち着いた住環境 ・4階北東向きの2LDK ・表装リフォーム歴がありそのままでもお住まい可能 ・リノベーションもオススメで弊社でプラン作成可能 ●設備 ・宅配ボックス ・NTTフレッツ光 ●周辺環境 ・雪谷小学校 240m ・丸三ストアー 550m 【備考】 ・管理費、修繕積立金の金額につきましては現在調査中です ◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！ 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,500万円
- 管理費等
- 0円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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