蒲田ローヤルコーポA棟 2階
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中古マンション
5時間前 更新蒲田ローヤルコーポA棟 2階2LDK / 4,490万円
1/31LDK11.8帖ナチュラルテイストで、どんな家具にでも合いそうです。
4,490万円
2LDK/46.56㎡(壁心)
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
- 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩10分
問合せ先：株式会社ウィル 自由が丘営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◆4階建てマンション！2階部分のお住まいです！ ◇新規リフォーム物件！きれいな室内で新生活をスタートできます！ ◇使い勝手の良い全室洋室、二人暮らしにもおすすめの2LDK！
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング等
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 蒲田小学校[公立]の外観
- 蒲田中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(蒲田東邦医大通り店)の外観
- 東京蒲田病院の外観
- 第一蒲田保育園[私立]の外観
- 蒲田駅前図書館の外観
- 本蒲田児童館の外観
- 大田区民ホール・アプリコの外観
- マルエツ(梅屋敷店)の外観
周辺情報
学校
- 蒲田小学校(70m)
- 蒲田中学校(240m)
周辺地図
東京都大田区蒲田1丁目22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蒲田
いいね度：
川が近く、緑が多い。ジョギングや散歩にも最適。夜でも人通りがあり、街灯も多い。車通りが少ない。ターミナル駅に近く、買いものも交通の便もいい。24時間のスーパーが近くにある。 (30代女性)
いいね度：
交通の利便がよく、スーパーやコンビニも近くにあり、住みやすい環境だと思う。一方、綺麗な公園や自然が身近に見られないため、週末をのんびり過ごすのには物足りなく感じる。 (20代女性)
いいね度：
日常的に使うスーパーマーケットがたくさんあって、比較的安い価格設定なのがいい。学校や病院、郵便局なども多く、子育てしやすいし高齢者にも住みやすい。昔から住んでいる人も多く、安心感がある。 (50代女性)
京急蒲田
いいね度：
交通の便が良く、近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実している。但し、周りからは治安があまり良くない場所として認知されている。 (30代女性)
いいね度：
世間的に蒲田は治安が悪いと言われているが、特に喧嘩やひったくりがある訳ではなく、夜一人でも全然歩けるし、飲食店がたくさんあるため。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が良く、商業施設も充実しているので買いものにも便利で生活に困らないため。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,490万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 16,810円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 46.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.24㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1978年7月（築49年） |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田1丁目22 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：藤沢建設 ◆JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで徒歩約8分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆2026年6月、新規内装リフォーム済みの気持ちの良く過ごせるお住まい！ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます！ ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付きシステムキッチン ◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き！ ◆周辺は落ち着いた住宅街！のびのびと暮らせる環境です！ ◆「まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店」まで徒歩約2分！日々のお買い物にも便利な立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149123-0002098 |
| 自社管理番号 | 932453R |
情報公開日：2026/06/03
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/07/30
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- 東京都大田区蒲田1丁目
- 交通
- JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社ウィル 自由が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩約3分、すずかけ通り沿いに店舗を構え、東京23区内を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、ファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
谷原杏奈
保有資格：宅地建物取引士
明るく朗らかな営業担当です！
～城南でのお住まい探しはお任せください～ ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能。 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 ～住宅ローンのご提案～ 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 ～リフォームのご提案～ 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 ～平日会員制度～ 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,490万円
- 管理費等
- 9,300円／月
- 修繕積立金
- 16,810円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDK11.8帖ナチュラルテイストで、どんな家具にでも合いそうです。
2/8
- リビング/ダイニング
- LDK11.8帖自然光が差し込む明るいお部屋です。
3/8
- 寝室
- 洋室4.2帖寝室にぴったりです。
4/8
- 寝室
- 洋室4.2帖クローゼット付きです。
5/8
- 子供部屋
- 洋室3.7帖納戸としてもゆとりを持ってお使い頂けそうです。
6/8
- 子供部屋
- 洋室3.7帖クローゼット付きです。
7/8
- 玄関
- 玄関すっきりとした玄関になっています。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 蒲田ローヤルコーポＡ棟の外観（南西側から）
2/6
- 外観
- 蒲田ローヤルコーポＡ棟の外観（北西側から）
3/6
- 外観
- 蒲田ローヤルコーポＡ棟の外観（北東側から）
4/6
- バルコニー
- バルコニー2階部分で日当たり、風通し良好です。
5/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（西方向）洗濯物もよく乾きそうです。
6/6
- エントランス
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- キッチン、上部と下部に収納があり、使い勝手のよさそうなキッチンです。
2/5
- 浴室
- 浴室ゆったりとしたお風呂で足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます！
3/5
- トイレ
- トイレすっきりとした空間でとても綺麗です！
4/5
- 洗面
- 洗面室シンク下・鏡裏に収納が確保されています。
5/5
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 蒲田小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 蒲田中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(蒲田東邦医大通り店)の外観
4/9
- 周辺
- 東京蒲田病院の外観
5/9
- 周辺
- 第一蒲田保育園[私立]の外観
6/9
- 周辺
- 蒲田駅前図書館の外観
7/9
- 周辺
- 本蒲田児童館の外観
8/9
- 周辺
- 大田区民ホール・アプリコの外観
9/9
- 周辺
- マルエツ(梅屋敷店)の外観
その他
1/2
- その他
- 敷地入り口
2/2
- その他
- 敷地西側の前面道路