グレイス佐賀駅前 5階
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中古マンション
5時間前 更新グレイス佐賀駅前 5階3LDK / 2,390万円
1/11外観
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間取り
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2025年12月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 福岡銀行佐賀支店 260m
- 佐賀駅前郵便局 240m
- ファミリーマート 佐賀駅南口店 240m
- 佐賀駅南小規模保育園 310m
- ドラッグストアモリ 愛敬店 330m
- 千葉内科循環器科 430m
- コムボックス佐賀駅前 420m
周辺情報
買い物
- コンビニ(240m)
- ドラッグストア(330m)
その他施設
- 銀行(260m)
- 佐賀駅前郵便局(240m)
周辺地図
佐賀県佐賀市駅南本町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
佐賀
いいね度：
24時間営業のスーパーがあるから仕事終わりに買い物に行ける。コンビニが近い、多いからちょっとした買い物も徒歩で行ける。大学が近くにあるから学生が多く、アパートなどの家賃は安めが多い。 (30代女性)
いいね度：
自然が多く、子供がのびのびと育つ環境がある。高齢者や障碍者に対して優しい環境。サポート施設も充実している。 (30代女性)
いいね度：
平野でほとんど平坦地だから役所や駅、買い物等自転車でどこにも行ける。大都市の博多にもJR特急で35分、格安で行ける。30分で温泉あり、美味しい魚介類や野菜も豊富。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,320円 |
| 修繕積立金 | 20,380円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
| 所在地 | 佐賀県佐賀市駅南本町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 13階建 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | 小型犬可、猫可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153408-0000188 |
| 自社管理番号 | 4436600 |
情報公開日：2025/10/11
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/24
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- 築36年
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会社情報
ハウスドゥ 佐賀大財通り 合同会社ヘルスケアマネジメント協会
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 佐賀県知事(01)第002673号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 管理費等
- 11,320円／月
- 修繕積立金
- 20,380円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 佐賀大財通り 合同会社ヘルスケアマネジメント協会
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/7
- 周辺
- 福岡銀行佐賀支店 260m
2/7
- 周辺
- 佐賀駅前郵便局 240m
3/7
- 周辺
- ファミリーマート 佐賀駅南口店 240m
4/7
- 周辺
- 佐賀駅南小規模保育園 310m
5/7
- 周辺
- ドラッグストアモリ 愛敬店 330m
6/7
- 周辺
- 千葉内科循環器科 430m
7/7
- 周辺
- コムボックス佐賀駅前 420m
その他
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