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中古マンション2時間前 更新パデシオン伏見墨染 3階4LDK / 4,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    【リビング】ゆとりある16.1帖のLDK。開放感のある空間で、ご家族でゆったりとくつろげます。※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります。室内（2026年8月）撮影

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    本日 公開

    4,380万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/81.04㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    交通

    近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分

    • 京阪本線 墨染駅 徒歩12分
    • 京阪本線 藤森駅 徒歩18分
    • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

    会社情報

    ポイント

    【近鉄＆京阪の2wayアクセス可】■食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど充実設備！■平成22年築＆全居室収納あり！■徒歩10分圏内にお買い物施設充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 5畳 洋室 5帖）

    専有面積81.04㎡(壁心)バルコニー面積15.01㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • トイレ
    • 食器洗乾燥機新調・カップボート新調

    内装

    2025年12月実施

    • 壁新設

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • カナートモール伏見まで徒歩8分（約627ｍ）
    • 業務スーパー深草店まで徒歩10分（約765ｍ
    • ファミリーマート伏見墨染店まで徒歩9分（約682ｍ）
    • ドラッグユタカ伏見深草店まで徒歩8分（約595ｍ）
    • 藤ノ森小学校まで徒歩16分（約1266ｍ）
    • 藤森中学校まで徒歩12分（約902ｍ）
    • 京都中央信用金庫竹田南支店まで徒歩8分（約611ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 京都市立藤ノ森小学校(1,370m)
    • 京都市立藤森中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(630m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(160m)
    • 公園(960m)
    • 銀行(690m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草越後屋敷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に行くにも特に不便なことはないし、都会すぎず田舎すぎないから良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近で、バス停も近くにあり、交通網が発達している。コンビニ、衣服店、ドラッグストア、大型電化製品店など買い物も便利。散歩にふさわしい環境。桜並木が美しい。公共施設や病院が近くにある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれて育った土地なので、住みやすい。結構なんでもある環境だ。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    墨染

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよくスーパーやパン屋がたくさんあるので、生活するには便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      2ウェイアクセスで交通の便がよい。近くにスーパー、病院があり生活しやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が豊富で、便利。買い物する商業施設やスーパー、小売店、コンビニが豊富なので住みやすい。静かで、治安がいいので安心感がある。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,160円
    修繕積立金5,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 5畳 洋室 5帖）
    専有面積81.04㎡（壁心）
    バルコニー面積15.01㎡
    築年月

    2014年6月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区深草越後屋敷町

    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩8分
    • 京阪本線 墨染駅 徒歩12分
    • 京阪本線 藤森駅 徒歩18分
    • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000138

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/05

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

    京都府京都市伏見区横大路芝生42
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010161号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    管理費等
    12,160円／月
    修繕積立金
    5,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 19:00
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    毎週水曜日　年末年始

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