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中古マンション2026/06/06 更新ローズマンション藤森A棟 9階3LDK / 2,080万円

  • 【リビング】やわらかな光と木のぬくもりに包まれた、家族でゆったり過ごせる心地よいくつろぎのリビング空間！※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります。

2,080万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.82㎡

築年数
築49年
交通

京阪本線 藤森駅 徒歩2分

  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩12分
  • JR奈良線 稲荷駅 徒歩17分
  • 京阪本線 墨染駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

会社情報

ポイント

☆京阪藤森駅徒歩2分！☆・上層階！3面バルコニーにつき開放感たっぷり！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積78.82㎡バルコニー面積10.17㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 深草小学校(621m)
  • 深草中学校(578m)

買い物

  • コンビニ(409m)
  • ドラッグストア(405m)

周辺地図

京都府京都市伏見区深草堀田町10-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤森

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良い。大抵のものは近くで揃う。神社があってお祭りも豊富 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。近くに、スーパーが数件あり、用途によって使い分けられる。公園が、いくつもあり、散歩やちょっとした運動ができる。治安があまりよくない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中に出るには少し交通に不便だが、その他の面ではそれほど不自由ない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,660円
修繕積立金11,450円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積78.82㎡
バルコニー面積10.17㎡
築年月

1978年3月（築49年）

所在地

京都府京都市伏見区深草堀田町10-1

交通
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩2分
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩12分
  • JR奈良線 稲荷駅 徒歩17分
  • 京阪本線 墨染駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩20分
所在階 / 階数9階 / 11階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

《お家のオススメPOINT 》 1）ゆとりある3LDKのお部屋！ 家族構成やライフスタイルの変化に対応できる柔軟なまどりです！ 2）9階部分・バルコニー3ヶ所！ 開放感があり、お部屋からの眺めも良好♪ 〜Life Information〜 ・ドラッグユタカ…歩3分　・セブンイレブン…歩3分 ・深草小学校…歩8分　・フレスコスマイル…歩8分 ≪些細なことでもご相談ください！≫ 地元に詳しいスタッフにもご相談可能！ 短時間のご見学＆ご相談も受付中！

LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000099

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/20

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
管理費等
10,660円／月
修繕積立金
11,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

京都府京都市伏見区横大路芝生42
交通
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010161号
優良店認定

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株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

営業時間
09:00 〜 19:00
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