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中古マンション向島ニュータウン第3街区B棟 10階1LDK / 1,480万円

  • 【リビング】開放感と採光にこだわった家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るい空間です。※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります。室内（2026年3月）撮影

2日前 公開

1,480万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/55.5㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
駐車場空き状況要確認
交通

近鉄京都線 向島駅 徒歩7分

  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

会社情報

ポイント

■高層階＆南向きバルコニー！日当たり・通風・眺望良好です！■令和4年フルリフォーム済！■2Wayアクセス！近鉄向島駅徒歩7分＆京阪観月橋駅徒歩19分！■小中学校が徒歩5分圏内！生活便利な施設が充実！

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳）

専有面積55.5㎡(壁心)バルコニー面積10.85㎡駐車場 駐車場空き状況要確認

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2022年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 万代宇治槙島店まで徒歩13分（約989ｍ）
  • フレスコ向島店まで徒歩12分（約960ｍ）
  • ドラッグユタカ向島店まで徒歩12分（約890ｍ）
  • 京都市立向島秀蓮小中学校まで徒歩5分（259ｍ）
  • 京都向島四ツ谷池郵便局まで徒歩10分（約737ｍ）
  • 京都銀行向島支店まで徒歩13分（約965ｍ）

周辺情報

学校

  • 京都市立向島秀蓮小中学校(300m)
  • 京都市立向島秀蓮小中学校(310m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(980m)
  • ドラッグストア(810m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(1,320m)
  • 銀行(1,110m)

周辺地図

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

向島

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然や歴史を感じられてスーパーや商業施設もあり暮らしやすいと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ｎないあらし5244689036128113ないとくにはｍなにんこ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路の入り口があるが、以外と静かで車でのお出かけが凄く便利である。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

観月橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、娯楽、金融機関、外食もリーブなプルなお店から高級なお店まで充実していてとても便利である。しかし現代社会の便利さのみがある街ではなく、歴史を感じられる史跡もありとても有意義に生活できる点 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが、自然は沢山あり買い物もしやすいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街や、学校、図書館、病院、区役所、銀行、スーパー、駅等がすべて徒歩10分圏内にあり概ね満足している。しかし子育てするには公園が少なく道も狭く自然が少ない。お年寄りが多く子育て世代は少ない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金10,000円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳）
専有面積55.5㎡（壁心）
バルコニー面積10.85㎡
駐車場 駐車場空き状況要確認
築年月

1981年6月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30

交通
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩7分
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩19分
所在階 / 階数10階 / 11階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用共用組合費：0円
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

売主契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000079

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

京都府京都市伏見区横大路芝生42
交通
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010161号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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