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中古マンション向島ニュータウン第3街区C棟 6階/6054DK / 1,399万円

  • 《工事前に付き、内装のお色味や仕様変更、別プランの対応可能です。》室内（2026年1月）撮影

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本日 公開

1,399万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/64.5㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
駐車場：月額6000円（空き状況要確認）
交通

近鉄京都線 向島駅 徒歩9分

  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

会社情報

ポイント

■リフォーム渡し！月々の返済3万円台！■内覧可能！■徒歩3分に位置する向島中央公園で休日はお子様を連れてお散歩♪

Pick up

災害リスク

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳 和室 6畳×2）

専有面積64.5㎡(壁心)バルコニー面積10.85㎡駐車場 駐車場：月額6000円（空き状況要確認）
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • フレスコ向島店まで徒歩13分（約981ｍ）
  • ドラッグユタカ向島店まで徒歩14分（1046ｍ）
  • 京都市立向島秀蓮小中学校まで徒歩4分（約297ｍ）
  • 京都向島郵便局まで徒歩14分（約1060ｍ）

周辺情報

学校

  • 京都市立向島秀蓮小中学校(300m)
  • 京都市立向島秀蓮小中学校(310m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(980m)
  • ドラッグストア(810m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(1,320m)
  • 銀行(1,110m)

周辺地図

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

向島

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが、自然は沢山あり買い物もしやすいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤のためには駅が近く、スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に複数あり、飲食店の数も多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むには丁度良いが、近くにおしゃれな服を買える場所が少ない。 (10代女性)

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観月橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校、中学校、図書館、スーパー、医院、理容美容、駅が徒歩圏内にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が便利。交通機関が充実していて、自家用車を持つ必要があまりない。自然が多く散歩や森林浴ができる。大きい病院、かかりつけ医院が近くにある。区役所、図書館がちかい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな不満もなく、他の市町村からみたら充実してる方だと思うから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,399万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金7,000円
間取り4DK（ダイニングキッチン 7.5帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳 和室 6畳×2）
専有面積64.5㎡（壁心）
バルコニー面積10.85㎡
駐車場 駐車場：月額6000円（空き状況要確認）
築年月

1980年6月（築46年）

所在地

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30

交通
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩9分
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 11階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

《工事前に付き、内装のお色味や仕様変更、別プランの対応可能です。》 ━━ リフォーム内容━━ ・クロス張替　・CF張替　・タタミ表替え　・襖張替　・便器新調　・キッチン新調　等

LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000070

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

京都府京都市伏見区横大路芝生42
交通
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010161号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,399万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
7,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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