勝どきビュータワー 11階
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中古マンション
12時間前 更新勝どきビュータワー 11階1LDK / 13,800万円
1/20約16.6帖のLDK。床はオークの無垢材、壁にはラワン材を使用。暖色系の間接照明も相まって、木の温もりを感じる空間に仕上がっています。
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間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2021年03月実施
- 床（フローリング等）
- 壁，壁紙（クロス），全室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺地図
東京都中央区勝どき1丁目8-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
銀座にも近く、都営大江戸線があるので東京都心に移動するのに便利である。コンビニもたくさんあるので移動に時間がかからないのも良いが、人が増えすぎて大型スーパーなど買い物施設が追いついていない。 (40代男性)
いいね度：
地下鉄２線乗り入れている、住民の民度が高い、東京駅や銀座が徒歩圏、公立学校のレベルが高い。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良い。親切で上品な人が多く、治安が良い。挨拶はするが、地方にいたときのような煩わしい人間関係がない。子育て支援センターや児童館が充実しており、皆に子供を見てもらっている気がする。 (30代女性)
月島
いいね度：
都会で子育てもしやすく緑が多い、とても充実していたが夜は危ない場面があったこと。また学校生活においていじめや学級崩壊がある話もきき、完璧ではないと思ったため評価を下げた。 (40代女性)
いいね度：
芸能人、プロスポーツ選手、著名人含めて高所得者が多く、まともな人が多く住んでいるのでおかしな人に出会わない。基本的に橋でしか行き来できない場所で無関係者が来ないので治安面も非常に安全。 (40代男性)
いいね度：
銀座から徒歩で帰れる都心でありながら、落ち着いていて住みやすいです。隅田川沿いはお散歩やランニングに最適。周辺に品ぞろえのよいスーパーは少ないので、食品の買いものは週末に月島に出ています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,800万円 支払い目安：42.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,310円 |
| 修繕積立金 | 19,920円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 55.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 50,000円 |
| 築年月 | 2010年11月（築16年） |
| 所在地 | 東京都中央区勝どき1丁目8-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 53階建 (地下3階) |
| 総戸数 | 712戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153300-0000735 |
| 自社管理番号 | cs00191 |
情報公開日：2026/05/27
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/26
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- 住所
- 東京都中央区勝どき5丁目8-4
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩9分
- 築年数
- 築53年
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会社情報
株式会社ツクルバ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第097398号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,800万円
- 管理費等
- 15,310円／月
- 修繕積立金
- 19,920円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 毎週火曜日・水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 約16.6帖のLDK。床はオークの無垢材、壁にはラワン材を使用。暖色系の間接照明も相まって、木の温もりを感じる空間に仕上がっています。
2/7
- リビング/ダイニング
- キッチンからは、角住戸ならではの開放的な景色が楽しめます。
3/7
- リビング/ダイニング
- 窓が近く、景色をダイナミックに楽しめる場所。
4/7
- リビング/ダイニング
- ダイニングテーブルの横には、ラワン材の収納を設置。また、ダイニングチェアとハイチェアは同じデザインで揃えられています。
5/7
- 玄関
- 玄関土間の梁（はり）と天井は躯体現しに。ラワン材との質感のコントラストが印象的です。
6/7
- 玄関
- 玄関扉を開けると……スタイリッシュなマンションの印象とはがらりと変わり、やわらかく落ち着いた空気感へと移り変わっていきます。
7/7
- 玄関
- 玄関に入ってすぐの白い扉の先には、シューズインクローゼット（SIC）を設置。
外観
1/2
- 外観
- マンションは地下3階・地上53階建、総戸数712戸のタワーレジデンス。都営大江戸線「勝どき」駅に直結しており、雨に濡れずに帰宅できます。
2/2
- バルコニー
- バルコニーの奥行きは控えめですが、ガラス手すりを採用しているため、視界が下まで抜ける開放的な造りです。
設備
1/6
- キッチン
- 壁面はブルーグリーンのつややかな磁器質タイル仕上げ。キッチンは3口コンロ・食洗機・浄水器を備えています。
2/6
- キッチン
- キッチンは壁側に調理スペース、ダイニング側に作業スペース兼ダイニングカウンター。右手のカーテンの先は洗面室・バスルームへと続きます。
3/6
- キッチン
- カウンターの下部には、家電や食器を収納できるスペース付き。木を基調とした空間の中で、ステンレスの質感がアクセントになっています。
4/6
- 浴室
- バスルームは1317サイズで、浴室乾燥機付き。
5/6
- 洗面
- 三面鏡収納や背面のオープン棚など、限られた空間の中でも収納力をしっかり確保。
6/6
- 収納
- 大きな荷物もすっきりしまえるほど頼もしい収納力◎
その他
1/4
- その他
- 視線の先には「隅田川」や「勝鬨橋」を望み（左下）、春にはところどころに桜も見えるそう。都心らしい景色と空の広がりを同時に楽しめる、気持ちのいい眺望です。
2/4
- その他
- 優しく光を通すレースカーテンをセレクト。土間とLDKをやわらかく仕切ることができます。
3/4
- その他
- 周囲には高い建物が建ち並びますが、ほどよく距離が保たれています。
4/4
- その他
- 約5帖の洋室。窓辺には小さなワークスペースを設置。コンパクトながら壁一面にクローゼットを備えており、収納力もしっかり確保されています。