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中古マンションニュータウンオークボA棟 13階1LDK / 6,280万円

  • 明るいLDKスペース。

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6,280万円

支払い目安：20.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/53.04㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩16分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩17分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩18分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ツクルバ

会社情報

ポイント

耐震基準適合物件（住宅ローン控除可）2020年5月に部分リノベーション済み13階所在の東向き住戸

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積53.04㎡(壁心)バルコニー面積9.58㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

室内

  • バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

東京都新宿区大久保3丁目10-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高田馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで2駅。バスも本数が多い。駅からはなれると新宿区内とは思えないほど静か。コンビニやスーパー、ドラッグストアは一通りあり。場所柄おしゃれなお店は少ないですが新宿も近くなのであまり不便はありません。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

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西早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物などには困らないが、自然環境が少ないためあまり落ち着いた感じがない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が安い店がある。駅からしばらく歩いても賑やか。買い物がしやすい。勤務地に近い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：20.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,560円
修繕積立金19,710円
間取り1LDK
専有面積53.04㎡（壁心）
バルコニー面積9.58㎡
駐車場無
築年月

1981年3月（築45年）

所在地

東京都新宿区大久保3丁目10-1

交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩16分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩17分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩18分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
所在階 / 階数13階 / 15階建 (地下1階)
総戸数236戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費：300円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社清光社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0153300-0000442
自社管理番号cw00582

情報公開日：2025/10/21

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ツクルバ

東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14　恵比寿SSビル7F
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(03)第097398号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
13,560円／月
修繕積立金
19,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ツクルバ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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