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中古マンションライオンズマンション小石川 4階1LDK / 4,490万円

  • 広さは約12.5帖の南向きのLDK。大きな掃き出し窓がふたつ並んで明るい一方、天井が躯体コンクリート現しのため明暗のメリハリが効いている印象です。

4,490万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/43.32㎡(壁心)

築年数
築49年
交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分

  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩15分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩19分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社ツクルバ

会社情報

ポイント

建築士である売主さまのこだわりがたっぷりと詰め込まれた間取り・内装。ペット飼育可◎

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積43.32㎡(壁心)バルコニー面積5.84㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都文京区水道1丁目7-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江戸川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みがきれいで治安もよくわりと静か。大きいスーパーなどあればなおよい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。池袋、新宿、上野、秋葉原が自転車で行ける距離。治安が良い。学問の質が良い (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地元であること　２３区内中心であるが 自然（緑）が多く 四季を感じられる　治安が良い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

茗荷谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、交通アクセスが良いので、どこに出かけるのも便利。スーパーやコンビニも多い。教育施設や病院が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    路線は１つしか利用できないが、買い物もしやすいし、町にいる人も落ち着いているから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利：丸の内線一本で東京ドーム、東京駅や銀座など行けます。逆方向で池袋駅までひと駅、そこからどこでも行ける気がします。バスで上野付近にも簡単に行けます。ペット用品店やペット病院も充実してます。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,800円
修繕積立金20,800円
間取り1LDK
専有面積43.32㎡（壁心）
バルコニー面積5.84㎡
築年月

1977年3月（築49年）

所在地

東京都文京区水道1丁目7-10

交通
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩15分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩19分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数17戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0153300-0000325
自社管理番号cs00092

情報公開日：2025/10/28

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ツクルバ

東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14　恵比寿SSビル7F
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日【年末年始休暇：12月28日ー1月4日】
免許番号東京都知事(03)第097398号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
管理費等
17,800円／月
修繕積立金
20,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ツクルバ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日【年末年始休暇：12月28日ー1月4日】

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