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中古マンション1時間前 更新京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘　E棟 7階3LDK / 3,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる17帖の広々としたLDK。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,990万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.61㎡

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 契約必須 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:13000円
    交通

    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩17分

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    問合せ先：ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    会社情報

    ポイント

    京阪東ローズタウン ファインガーデンあゆみヶ丘E棟7階。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.61㎡駐車場空有 契約必須 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:13000円備考図面と現況が相違する場合は現況を優先します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    パノラマ
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 松井ケ丘保育園 1100m
    • 松井山手クリニック 970m
    • フィットネスクラブ　コ・ス・パ松井山手24 1250m
    • フレスト松井山手店 1230m
    • JR片町線松井山手駅 1310m
    • こじまレディスクリニック 1290m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(1,230m)

    その他施設

    • 松井ケ丘保育園(1,100m)

    周辺地図

    京都府八幡市欽明台東

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松井山手

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の面では少し不便だけれど、車で移動すれば大抵のお店にはいける。静かで暮らしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店も充実しており、駅前の商業施設も利用しやすい。高級住宅街と言われており、閑静な住宅街と綺麗な街並みなので治安も良く住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で近くにスーパーや病院もあり、暮らしやすいです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,270円
    修繕積立金25,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.61㎡
    駐車場空有 契約必須 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:13000円
    築年月

    2002年4月（築25年）

    所在地

    京都府八幡市欽明台東

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 14階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：京阪カインド株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    京阪東ローズタウン ファインガーデンあゆみヶ丘E棟7階の3LDK。LDKはゆとりの約17帖を確保し、ご家族が快適に過ごせる開放的な住空間です。室内リフォーム済みのため、購入後すぐに新生活をスタートできます。7階部分ならではの眺望と採光も魅力。子育て世代に人気の学区エリアに位置し、住環境も良好です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153272-0000312
    自社管理番号4728815

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
      地図
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    京都府京田辺市河原北口19-2
    交通
    • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014866号
    優良店認定

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    会社紹介

    全国７14店舗展開中のハウスドゥ新田辺駅前です。京田辺市全域のお家の売りたい、買いたいをサポートいたします。買取、リースバックの商品やFPの資金相談、金融機関の事前審査のお手伝いも行います。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    宮澤賢治

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP

    資金が心配な方、ご相談ください！

    京阪東ローズタウン ファインガーデンあゆみヶ丘E棟7階、リフォーム済み3LDK。約17帖のゆとりあるLDKは、ご家族の団らんを豊かに演出します。高層階ならではの開放感と良好な眺望、充実した教育環境が魅力。人気学区エリアで住まいをお探しの方に、ぜひご覧いただきたい一邸です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    管理費等
    10,270円／月
    修繕積立金
    25,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    主要項目が同一の物件について

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