メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション11時間前 更新京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘C棟 8階3LDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    [リフォームプラン例]理想の住宅を中古戸建で賢く購入♪ 弊社の自社施工物件のリフォーム内容です！お客様の理想に合わせたリフォームを寄り添ってご提案します！追加リフォームには別途費用が発生します。

    電話する
    無料

    4,480万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.08㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩15分

    • 京阪本線 樟葉駅 バス20分 欽明台西下車 徒歩6分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【東南向きの陽当り良好な住まい！即予約可！】■専有面積86m2超の広々とした3LDK■LDKは20帖以上の大空間■8階部分につき通風良好■2026年10月フルリフォーム

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積86.08㎡(壁心)駐車場空無備考【リフォーム前間取り】広々としたリビングでゆとりある住空間が魅力の3LDKです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 松井山手駅(JR西日本 片町線) 徒歩15分。 1200m
    • 八幡市立美濃山小学校 徒歩16分。 1230m
    • 八幡市立男山東中学校 徒歩30分。 2340m
    • ローソン京田辺山手西店 徒歩10分。 740m
    • 業務スーパーソフィアモール松井山手店 徒歩9分。 690m

    周辺情報

    学校

    • 八幡市立美濃山小学校(1,230m)
    • 八幡市立男山東中学校(2,340m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(1,030m)

    その他施設

    • 公園(620m)
    • 銀行(1,110m)
    • 松井山手駅(JR西日本 片町線)(1,200m)

    周辺地図

    京都府八幡市欽明台東

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松井山手

    • いいね度：5点中4点の評価

      車のアクセスは良いけれど、最寄りの路線は頻回に電車が止まったり遅延したりするため (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      このような内容は100字以内で書けない。また、「あと何字」ということぐらい表示してよ。いろいろ考えて書いてから「文字数が100以下に・・・・」と言われてしまうと、こんな不満を言うことしかできない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までバスで行けるし、循環バスが便利。買い物できるお店や病院なども引越ししてきた時より増えて良かった。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    樟葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に車移動の生活なので、車さえあれば不便さは感じない。ただし、自転車や徒歩だと、坂道が多いのでしんどいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都、大阪のほぼ中間点の町でベッドタウン。生活するには特に不自由は感じないが、隣駅のくずはモールがおしゃれでそのような大きな施設がない点が残念かな？ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供からお年寄りまで安全に住むことが出来比較的綺麗な街並みで徒歩圏内にスーパーやコンビニが充実していている (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,110円
    修繕積立金25,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積86.08㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2002年1月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府八幡市欽明台東

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩15分
    • 京阪本線 樟葉駅 バス20分 欽明台西下車 徒歩6分
    所在階 / 階数8階 / 12階建
    総戸数351戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    ◇特徴 ・総戸数351戸の管理体制が整った大規模マンション ・足元から優しく暖める床暖房を完備 ・ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用 ・ウォークインクローゼットや床下収納など豊富な収納スペース ◇リフォーム内容 ・全室クロス張り替え、全室フローリング張り替え、建具交換、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、CF張り替え、給湯器交換、ハウスクリーニングなど ◇立地 ・八幡市立美濃山小学校まで徒歩約16分 ・八幡市立男山東中学校まで徒歩約30分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017547
    自社管理番号B01751-007662

    情報公開日：2026/07/21（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩17分
    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩17分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,080万円

    3LDK/84.33㎡

    住所
    京都府八幡市欽明台東
    交通
    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩17分
    築年数
    築25年
    京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
    京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    3,890万円

    3LDK/85.61㎡

    住所
    京都府八幡市欽明台東
    交通
    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩16分
    築年数
    築25年
    グラン・フェルティくずはサンクコート
    グラン・フェルティくずはサンクコート
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/87.23㎡

    住所
    京都府八幡市八幡月夜田
    交通
    京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩36分
    築年数
    築35年
    京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
    京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    3,080万円

    3SLDK/84.33㎡

    住所
    京都府八幡市欽明台東
    交通
    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩16分
    築年数
    築25年
    ローズコーポ石清水
    ローズコーポ石清水
    中古マンション

    価格がより安い

    390万円

    3LDK/67.43㎡

    住所
    京都府八幡市八幡吉野垣内5-1
    交通
    京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩9分
    築年数
    築47年
    ネバーランド楠葉男山
    ネバーランド楠葉男山
    中古マンション

    価格がより安い

    2,350万円

    3LDK/82.59㎡

    住所
    京都府八幡市男山美桜5
    交通
    京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩26分
    築年数
    築25年
    メロディーハイム希望ヶ丘
    メロディーハイム希望ヶ丘
    中古マンション

    価格がより安い

    750万円

    3LDK/77.5㎡

    住所
    京都府八幡市橋本栗ケ谷
    交通
    京阪本線 橋本駅 徒歩4分
    築年数
    築45年
    京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘Ｅ棟
    京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘Ｅ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    3,699万円

    3LDK/80.14㎡

    住所
    京都府八幡市欽明台東
    交通
    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩15分
    築年数
    築25年
    京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
    京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    3,080万円

    3LDK/84.33㎡

    住所
    京都府八幡市欽明台東
    交通
    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩14分
    築年数
    築25年
    内覧可能　京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘
    内覧可能　京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘
    中古マンション

    価格がより安い

    3,790万円

    3LDK/85.61㎡

    住所
    京都府八幡市欽明台東
    交通
    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩16分
    築年数
    築25年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    11,110円／月
    修繕積立金
    25,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番