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中古マンション3時間前 更新京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘C棟 8階3LDK / 4,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    [リフォームプラン例]理想の住宅を中古戸建で賢く購入♪ 弊社の自社施工物件のリフォーム内容です！お客様の理想に合わせたリフォームを寄り添ってご提案します！追加リフォームには別途費用が発生します。

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    4,480万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.08㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩15分

    • 京阪本線 樟葉駅 バス20分 欽明台西下車 徒歩6分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【東南向きの陽当り良好な住まい！即予約可！】■専有面積86m2超の広々とした3LDK■LDKは20帖以上の大空間■8階部分につき通風良好■2026年10月フルリフォーム

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積86.08㎡(壁心)駐車場空無備考【リフォーム前間取り】広々としたリビングでゆとりある住空間が魅力の3LDKです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 松井山手駅(JR西日本 片町線) 徒歩15分。 1200m
    • 八幡市立美濃山小学校 徒歩16分。 1230m
    • 八幡市立男山東中学校 徒歩30分。 2340m
    • ローソン京田辺山手西店 徒歩10分。 740m
    • 業務スーパーソフィアモール松井山手店 徒歩9分。 690m

    周辺情報

    学校

    • 八幡市立美濃山小学校(1,230m)
    • 八幡市立男山東中学校(2,340m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(1,030m)

    その他施設

    • 公園(620m)
    • 銀行(1,110m)
    • 松井山手駅(JR西日本 片町線)(1,200m)

    周辺地図

    京都府八幡市欽明台東

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松井山手

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた所だから、特に生活面で不憫さは感じないが、近所付き合いで嫌だと思う事はある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパー、コンビニ、病院、バス停、駅があって本当に住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、自然が多い。道路幅が広く、車も自転車も走りやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    樟葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を連れて遊びに行ける児童館のようなところがほしい。保育園を増やしてほしい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の方々との交流の場がいろいろとあり、助け合って暮らしていけるように思える。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなショッピングモールがあり、病院も多く液にも近い。高速の乗り降りも近く、便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,110円
    修繕積立金25,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積86.08㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2002年1月（築25年）

    所在地

    京都府八幡市欽明台東

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩15分
    • 京阪本線 樟葉駅 バス20分 欽明台西下車 徒歩6分
    所在階 / 階数8階 / 12階建
    総戸数351戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    ◇特徴 ・総戸数351戸の管理体制が整った大規模マンション ・足元から優しく暖める床暖房を完備 ・ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用 ・ウォークインクローゼットや床下収納など豊富な収納スペース ◇リフォーム内容 ・全室クロス張り替え、全室フローリング張り替え、建具交換、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、CF張り替え、給湯器交換、ハウスクリーニングなど ◇立地 ・八幡市立美濃山小学校まで徒歩約16分 ・八幡市立男山東中学校まで徒歩約30分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017547
    自社管理番号B01751-007662

    情報公開日：2026/07/21（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    住所
    京都府八幡市欽明台東
    交通
    JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 徒歩17分
    築年数
    築25年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      地図
      地図
    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    会社紹介

    奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    11,110円／月
    修繕積立金
    25,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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