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中古マンション7時間前 更新エイジングコート奈良新大宮 5階2LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    LDK約14.8帖は南向きバルコニーに面しており、陽当たり良好です。5階部分につき眺望も良好です♪

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    本日 公開

    1,880万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分

    • JR関西本線 奈良駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆近鉄新大宮駅より徒歩14分、シャトルバス運行有♪☆24時間有人管理♪☆ペット飼育可(規約による制限有)♪☆露天風呂付大浴場あり♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 和室 5畳 洋室 6帖）

    専有面積63㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
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    • 和室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ミ・ナーラ 徒歩9分。 670m
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩11分。 880m
    • セブンイレブン奈良大宮町4丁目店 徒歩9分。 710m
    • 医療法人社団石洲会石洲会病院 徒歩7分。 540m
    • 蔦屋書店 徒歩2分。 100m
    • 奈良県立図書情報館 徒歩14分。 1080m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(880m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 総合病院(540m)
    • ミ・ナーラ(670m)

    周辺地図

    奈良県奈良市四条大路1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然と街が一体化している。観光地であるため、飲食店が多い。近くの川にいけば、かわせみを見ることができ、15分も歩けば鹿の群れに合うことができる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史があり、神社仏閣が沢山ある。公共施設が近いので、生活に便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄とJRどちらも利用できる。スーパーや薬局が徒歩圏内にある。 (30代女性)

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    奈良

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物できる場所がたくさん近くにあることは便利。ただ、幼稚園は少し遠いところが不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が綺麗だし、事故も少ないし、夜は静かな環境で寝ることが出来る。電車もそんなに大幅に遅れたことはない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んでいるため愛着がある 特別不便と感じることがない 近所付き合いも問題なく出来ている (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等63,700円
    修繕積立金11,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 和室 5畳 洋室 6帖）
    専有面積63㎡（壁心）
    バルコニー面積11.34㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年12月（築18年）

    所在地

    奈良県奈良市四条大路1丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分
    • JR関西本線 奈良駅 徒歩21分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数156戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,851.72㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鍛冶田工務店

    宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定

    ◆近鉄新大宮駅より徒歩14分、シャトルバス運行有。入居者専用レストランや露天風呂付大浴場など共用施設が充実したシニア向けマンションです♪ ◆24時間有人管理で、充実した管理体制が魅力です♪ ◆大切なペットと一緒に暮らせるペット飼育可マンションです(規約による制限有)♪ ◆共用施設豊富(大浴場・露天風呂・スカイテラス・レストラン・リラクゼーションラウンジなど)で、ライフスタイルをより豊かに♪(一部施設は有料) ◆徒歩10分圏内スーパーの他、マンション専用シャトルバスが運行。周辺の駅や提携病院などを巡回します♪(1乗車100円/2026年8月時点) ◆5階部分・南向きにつき、陽当たりや眺望が魅力のお部屋です♪ ◆居室内はバリアフリー対応。緊急コールボタン付で万が一の事態にも対応可能です♪ ＝周辺環境＝ ◎ミ・ナーラ　約670ｍ ◎ローソン奈良四条大路一丁目店　約140ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000303
    自社管理番号B01823-000485

    情報公開日：2026/10/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    西川文哉

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に寄り添った顧客目線での営業を心がけています。

    ◆近鉄新大宮駅より徒歩14分、シャトルバス運行有♪　◆24時間有人管理♪　◆ペット飼育可(規約による制限有)♪　◆露天風呂付大浴場あり♪　◆入居者専用レストランあり♪　◆5階部分南向きで眺望良好♪

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    -万円／月

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    63,700円／月
    修繕積立金
    11,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社丸山不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 18:30
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