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中古マンション1時間前 更新谷町セントラルハイツ 4階2LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    南向きのサービスバルコニーに面したLDK約10.5帖。リビングで過ごす時間をゆっくり楽しめます♪

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    本日 公開

    3,180万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.36㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩2分

    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆大阪メトロ谷町六丁目駅まで徒歩2分♪☆2025年12月リフォーム済♪☆南向きバルコニーで陽当たり良好♪☆ペット飼育可(規約による制限有)♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖）

    専有面積58.36㎡(壁心)バルコニー面積3.24㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調

    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 全居室フローリング・全室クロス張替え

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立南大江小学校(500m)
    • 大阪市立東中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(770m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 谷町中央保育園(200m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえで店などがすごく充実しているわけではないが不便でもないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食材の買い物をするスーパーが多く、安いスーパーがある。　百貨店や専門店なども近くあり、便利。　　オフィス街が近く飲み屋も多いので夜の治安が良いとはあまり思わない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田や難波までいくのが簡単なのに、人が多いとか賑やかじゃない静かな住宅街なので (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,376円
    修繕積立金14,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖）
    専有面積58.36㎡（壁心）
    バルコニー面積3.24㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年8月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩10分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数146戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社伊西組

    ◆大阪メトロ谷町六丁目駅まで徒歩2分。電車を利用する機会が多い方にもおすすめの住環境です♪ ◆南向きバルコニーで陽当たり良好です♪ ◆ペット飼育可(規約による制限有)。家族の一員であるペットとの新生活をお楽しみいただけます♪ ◆スーパーが徒歩5分圏内にあるため、毎日の食材の買い出しや、急なお買い物にも対応しやすい立地です♪ ◆小・中学校が徒歩10分圏内に位置し、お子様の通学を考えるご家庭にもおすすめです♪ ◆2025年12月リフォーム済♪ ＝リフォーム内容＝ 〇ユニットバス・トイレ・システムキッチン・洗面化粧台・スイッチコンセント新調　〇全居室フローリング張替え　〇全室クロス張替え　〇LDK・廊下・分電盤新調　〇エアコン隠ぺい配管新設 ＝周辺環境＝ 〇南大江小学校　約500ｍ 〇東中学校　約750ｍ 〇イズミヤ法円坂店　約400ｍ 〇ライフ清水谷店　約570ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000298
    自社管理番号B01823-000518

    情報公開日：2026/10/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    北山佳裕

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様の立場に立ち、最善の提案を。

    ◆大阪メトロ谷町六丁目駅まで徒歩2分♪　◆2025年12月リフォーム済♪　◆南向きバルコニーで陽当たり良好♪　◆ペット飼育可(規約による制限有)♪　◆小・中学校やスーパーまで徒歩10分圏内♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    9,376円／月
    修繕積立金
    14,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社丸山不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年10月12日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00-17:00

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