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中古マンション5時間前 更新ネオステージけいはんな公園アネシス 1階3LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/20

    専用庭・専用駐車場付きの3LDK。南西向きテラスで陽当たり良好なマンションのご紹介です♪

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    本日 公開

    2,480万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.61㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    近鉄京都線 新祝園駅 バス9分 トチノキ通り下車 徒歩2分

    • JR片町線(学研都市線) 祝園駅 バス9分 トチノキ通り下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ☆近鉄新祝園駅・JR祝園駅までバス乗車9分、トチノキ通りバス停まで徒歩2分♪☆専用庭・専用駐車場あり♪☆南西向きテラスで陽当たり良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 6.5帖）

    専有面積85.61㎡(壁心)バルコニー面積23.8㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 吹き抜け

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 精華町立精華台小学校(850m)
    • 精華町立精華西中学校(3,200m)

    買い物

    • コンビニ(95m)
    • スーパー(1,760m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(170m)
    • ホームセンターコーナン精華台店(1,600m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府相楽郡精華町精華台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新祝園

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎であるので自然豊かで静か、治安も良い。対して交通の便、大型の買い物施設、飲食店がないのが不満 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な田舎で、お年寄りなどには車がないと不便だが、車かあれば静かな待ちで住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が小さいので子育て環境がしっかりしているので生活しやすい。しかし、子供が年頃になると不便に感じる環境であると思う。 (30代男性)

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    祝園

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然も多く昭和的なところもある。田畑も多く、畑もできる。一足伸ばせば買い物にも困らないし家の居心地がよい。役場は丁寧かつフレンドリーなところも魅力的である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、環境もよい。金融機関、スーパー、病院等も近くにあるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いところ。同じ世代の人が多く、子どもも同じ世代の人が多いので、住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,700円
    修繕積立金21,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 6.5帖）
    専有面積85.61㎡（壁心）
    バルコニー面積23.8㎡
    駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2001年9月（築25年）

    所在地

    京都府相楽郡精華町精華台1丁目

    交通
    • 近鉄京都線 新祝園駅 バス9分 トチノキ通り下車 徒歩2分
    • JR片町線(学研都市線) 祝園駅 バス9分 トチノキ通り下車 徒歩2分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数121戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：(株)フジタ、薮内工務店

    ※専用庭面積には専用駐車場の面積も含まれます。※駐車場料金は、駐車場付き専用庭使用料に含まれます。

    専用庭面積：42.79m2 ◆近鉄新祝園駅・JR祝園駅までバス乗車9分、トチノキ通りバス停まで徒歩2分。2沿線利用可能です♪ ◆専用庭・専用駐車場あり。毎日の車の出し入れもスムーズに行えます♪ ◆南西向きテラスで陽当たり良好です。スロップシンク付きで、ガーデニングなど趣味の時間も楽しめます♪ ◆専有面積85.61m2の3LDK、サービスバルコニー・吹抜あり。吹抜がもたらす開放感と2ヶ所のサービスバルコニーで採光にも配慮された住環境です♪ ◆LDK部分には床暖房あり。寒い季節も足元から優しく暖まります♪ ◆全居室約6帖以上のゆとりある間取り加え、全居室収納で居室を有効活用できます♪ ◆近鉄学研奈良登美ヶ丘駅までもバス乗車28分、トチノキ通りバス停徒歩3分でアクセス可能です♪ ＝周辺環境＝ ◎精華台小学校　約850ｍ ◎精華西中学校　約3200ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153248-0000275
    自社管理番号B01823-000466

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社丸山不動産販売

    奈良県奈良市芝辻町４丁目6-8
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004470号
    優良店認定

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    会社紹介

    新築一戸建て・中古住宅・マンション・土地等の各種不動産売買・無料査定を地域密着で対応いたします！ご相談対象エリア：奈良県全般(主に奈良市・生駒市・大和郡山市。その他のエリア等もぜひご相談ください)

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    北戸寿弥

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    話しやすい、相談しやすい営業マンを目指しております。お気軽にご相談ください♪

    ◆近鉄新祝園駅・JR祝園駅までバス乗車9分、トチノキ通りバス停まで徒歩2分♪　◆専用庭・専用駐車場有♪　◆南西向きテラスで陽当たり良好♪　◆専有面積85.61m2の3LDK、サービスバルコニー・吹抜有♪

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    10,700円／月
    修繕積立金
    21,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社丸山不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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