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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ネオステージけいはんな公園アネシス の賃貸・中古情報

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ネオステージけいはんな公園アネシスの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | 落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 精華台小学校 1220m

  • 周辺 | 精華中学校 1250m

  • 周辺 | 新祝園駅 1520m

  • 周辺 | ファミリーマート　精華学研都市店 110m

  • 周辺 | せいかだい保育所 410m

  • 周辺 | 山田内科クリニック 490m

  • 周辺 | ウエルシア　相楽精華台店 530m

  • 周辺 | せいかガーデンシティ 1500m

  • 周辺 | 近商ストア　Ｈarves　木津川台店 1670m

  • 周辺 | アル・プラザ木津 2440m
所在地 京都府相楽郡精華町精華台1丁目37-2
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 祝園駅 バス8分 トチノキ通り下車 徒歩2分
  • 近鉄京都線 / 新祝園駅 バス8分 トチノキ通り下車 徒歩2分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ネオステージけいはんな公園アネシスの部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ネオステージけいはんな公園アネシスの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2001年9月 (築26年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 121戸
延べ床面積 84m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 大和ハウス工業
施工会社 フジタ,薮内工務店
設計会社 エムアイエー設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト
用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 都市ガス
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗髪洗面化粧台
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • テラス
  • 吹き抜け

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ネオステージけいはんな公園アネシスの売買掲載履歴

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 2480万円 85.61m²
3LDK 		1階
2026年2月〜2026年3月 2380万円 91.32m²
2階
2025年7月〜2025年9月 1680万円 84.53m²
3LDK 		1階
2025年6月 1780万円 84.53m²
3LDK 		1階
2025年4月 2080万円 85.61m²
1階
2024年11月〜2024年12月 1780万円 84.53m²
3LDK 		1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

ネオステージけいはんな公園アネシスの口コミ

建物スコア

3.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全16件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

街並みは綺麗です。また近くに病院もあり、徒歩圏内にけいはんな公園もあり、もう少し行けばスーパーやマクドナルド、丸亀製麺などが入った複合施設があるので買い物は便利だと思います。
投稿日：2023.08 投稿ID：MR58110302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58110302M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅近くにバスターミナルとタクシー乗り場があります。駅近くに食料品や衣料品を販売しているお店があったり、徒歩１０分圏内に総合病院や役場があったりと、生活しやすい環境だと...思います。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR49119101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅近くにスーパーや100円ショップ、ドラッグストアやしまむらが入っている、せいかガーデンシティがあります。駅周辺はガヤガヤしていないので、そんなに治安は悪くないと思い...ます。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR49119102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅近くに人気のあるケーキ屋さんがあります。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR49119105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分〜１５分圏内のところに幼稚園や保育園、小学校や中学校があります。
投稿日：2022.08 投稿ID：MR49119106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】JRと近鉄が繋がっているので乗り換えしやすい。高齢者や子ども連れの利用がしやすい。エレベーターや、専用のロータリーがある。綺麗。近くにスーパーやしまむら、飲食店あり。...町役場も近くて利用しやすい。タクシーもたくさん止まっているイメージ。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR43432401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅直結の大型商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100均、美容室、郵便局、洋服屋、飲食店等があります。また、大阪まではJR、京都までは隣接している近鉄新祝園から...でアクセスが良く、都会へも行くことができます。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40844201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、100均などが入った施設まで屋根付きの歩道がある。JRの祝園駅とつながっており、徒歩2分ほどで乗り換えられる。西口、東口ともにエレベーターが...ついている。無料の広い駐輪場があり、駐車場はないが、ロータリーは広い。車がないとどこにも行きにくいが、バスは充実している
投稿日：2021.11 投稿ID：MR38163601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】JR祝園駅と直結されており乗り換えがスムーズてす。近鉄線ては奈良や京都へ、JRでは梅田方面へ行くことができます。駅前にも大きなスーパーがあり、駅ともつながっているため...短時間でのお買い物にも適していると思われます。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36763701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅から商業施設に直結しています。郵便局、スーパー、ドラックストア、美容院、お花屋さん、100円均一、ヨガスタジオ等が入っていて、とても充実しています。JRの駅の隣に、...近鉄線もあり、京都方面への乗り換えも便利です。大阪方面へ行く場合、行きも帰りも座ることができます。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34392501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】JR西日本片町線の祝園駅と接続がある駅。本数はさほど多くはないが普通、急行が停まるため、便利。駅周辺には100円ショップなどを含むスーパー(コープ)、小さ目のスーパー...がある。少し足を延ばせば役所やドラッグストア、コンビニがあり、最低限のものは揃う。少し裏の道に入れば和菓子屋やケーキ屋などもある。ロータリーにバスが来るので、それに乗って大きな公園やスーパー、ファストフード店、ファミレス、総合病院などがあるけいはんなエリアやへ向かうこともできる。駅から少し先に木津川が流れているが、それに沿ってサイクリングロードと歩道が整備されているため、自然と触れ合いながら身体を動かすことが好きな方には心地よいと思う。車の所持がおすすめ。ファミリー向けにも良い地域。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR23801201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：せいかガーデンシティ、アピタタウンけいはんな、ビエラタウンけいはんな、けいはんなプラザ等です。電車の中で混雑状況がよく...起こります。奈良方面にも京都市内にも30分以内で行けるとても便利な駅です。
投稿日：2019.12 投稿ID：MR20250501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅の近くに生協があるので買い物をするにはとても便利です。また、ラーメン屋をはじめ、中華料理など小さい店が多いですが駅周辺の飲食店で外食も可能です。乗り換えをする事無く...京都駅まで約30分で行く事が出来るので便利です。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17554101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに総合病院や、小規模ではあるが商業施設があるので便利です。京都駅まで約40分、奈良駅まで約30分、そしてJR学研都市線との連絡駅なのでJRを利用するので...あればメリットがかなりある駅です。街並み的にはマンションなどが建ち始め綺麗にはなっている。
投稿日：2019.04 投稿ID：MR15812601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】まず、京都行き、奈良行きの急行がどちらも止まるのでとても便利です。本数も一時間に５本程度は出ています。駅をおりたらすぐに「せいかガーデンシティ」というショッピングセン...ターがあり、生協やしまむら、皮膚科やケーキ屋が入っています。精華町方面の図書館や会社などには、奈良交通のバスも駅から出ています。便利で、緑も多く、とても美しい街です。住むのはとてもオススメです。
投稿日：2018.07 投稿ID：MR13293501M

by マンションレビュー

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エリア
相楽郡精華町精華台

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周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 精華学研都市店（徒歩1分 / 58m）
  • セブンイレブン 精華町精華台１丁目店（徒歩4分 / 296m）
  • ウエルシア相楽精華台店（徒歩7分 / 483m）
  • ハーベス 木津川台店（徒歩11分 / 833m）
グルメ
  • スターバックスコーヒー京都精華台店（徒歩7分 / 532m）
  • サガミ 学研精華台店（徒歩7分 / 554m）
  • 大阪王将木津川台店（徒歩13分 / 982m）
娯楽施設
  • ＩＴＣ木津川台テニスクラブ（徒歩10分 / 751m）
医療
  • 医療法人社団医聖会学研都市病院（徒歩2分 / 107m）
保育施設
  • せいかだい保育所（徒歩4分 / 251m）
  • 幼保連携型認定こども園木津川台（徒歩9分 / 651m）
  • 幼保連携型認定こども園藍咲学園（徒歩12分 / 887m）
学校
  • 精華町立精華台小学校（徒歩9分 / 712m）
  • 木津川市立木津川台小学校（徒歩10分 / 755m）
  • 精華町立精華中学校（徒歩12分 / 959m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

祝園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    4.2

  • 自然

    4.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 気持ちよく散歩ができる

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便が良い。急行が停まる。駅近くの駐輪場は無料

    相楽郡精華町大字北稲八間 40代女性

  • いいね度 :

    近隣の地域の中でも、わりと人気のある場所であり、いろんな施設や交通の面なども整っているので、ずっと老後まで生活していこうと感じる部分に満足を感じます。

    相楽郡精華町精華台 50代男性

  • いいね度 :

    自然も豊かで治安も良く安心して暮らしていける。

    相楽郡精華町祝園西 60代男性

  • いいね度 :

    住みやすいが、若い世代が少ないので力仕事を全て任されてしまっていて漠然とした不安は感じる

    相楽郡精華町大字北稲八間 20代男性

  • いいね度 :

    京都大阪奈良に行くのに便利が良い、治安良し、商業施設もある。

    相楽郡精華町大字祝園 30代女性

  • いいね度 :

    だいたいのことにはかなり満足しているが、便利になってきた分交通量が恐ろしいくらい増えて窓も開けたくないくらいうるさいのが辛い。ここまで増えるとは思わなかった。

    相楽郡精華町精華台 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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ネオステージけいはんな公園アネシス周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 精華学研都市店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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ネオステージけいはんな公園アネシスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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